6市住建局工作報(bào)告(完整版)
【正文】 市場(chǎng)總體保持了穩(wěn)定 2012年，我們認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策，強(qiáng)化和落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)管措施，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持了平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。時(shí)任副省長(zhǎng)的何權(quán)同志作了重要批示，推廣常州經(jīng)驗(yàn)；央視財(cái)經(jīng)頻道《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》對(duì)我市保障房社會(huì)化收儲(chǔ)進(jìn)行深度報(bào)道；上海、廣東、杭州等省市先后到我局考察交流，xx市xx區(qū)也借鑒了我們的做法，啟動(dòng)了保障房社會(huì)化收儲(chǔ)工作。面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，面對(duì)保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、物業(yè)管理等諸多難題，全市房管干部職工認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七屆六中全會(huì)、中央和省經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和市第十一次黨代會(huì)精神，齊心協(xié)力，攻堅(jiān)克難，全面完成了各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。為加快住房保障步伐，破解住房保障融資難、收入審核難、退出難等問(wèn)題，我局探索通過(guò)收儲(chǔ)社會(huì)房源用于住房保障。 三是穩(wěn)步推進(jìn)住房保障投融資工作。為進(jìn)一步提升預(yù)售服務(wù)效率，將商品房合同備案管理業(yè)務(wù)正式納入行政審批中心窗口，將商品房預(yù)售審批承諾時(shí)限從10天縮短為5天，為企業(yè)提供更好服務(wù)，為群眾提供更多方便，全年共發(fā)放商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證429張，批準(zhǔn)預(yù)售面積1018萬(wàn)平方米。 二是初步建立物業(yè)管理矛盾調(diào)處機(jī)制。 一是轄市區(qū)工作不斷加強(qiáng)。 一是干部能力素質(zhì)進(jìn)一步提高。首次將物業(yè)管理工作引入道德講堂，以“物鄰一家親，友愛(ài)大家庭”為主題，先后在保障性住房小區(qū)景秀世家、飛龍新苑開(kāi)展道德講壇活動(dòng)，通過(guò)開(kāi)展物業(yè)和業(yè)主互動(dòng)式、貼心式的講堂活動(dòng)，推進(jìn)了全市物管行業(yè)的公共道德建設(shè)，達(dá)到了獻(xiàn)愛(ài)心、送溫暖、筑平安、促和諧的目的。 二是服務(wù)文化建設(shè)進(jìn)一步推進(jìn)。 二是房管傳統(tǒng)業(yè)務(wù)不斷加強(qiáng)。另外，加強(qiáng)對(duì)各轄區(qū)物業(yè)管理糾紛調(diào)解工作的指導(dǎo)與監(jiān)督，協(xié)調(diào)處理了金禧園、榮亨逸都等20多個(gè)小區(qū)的矛盾糾紛。 三是著力提升房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)處置能力。此外，及早謀劃2013年的融資工作，我市被列入
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