6市住房局上半年工作總結(jié)報告(編輯修改稿)
2024-09-25 18:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，對新建項目實施白蟻預(yù)防施工；啟動應(yīng)急機(jī)制，及時組織施工技術(shù)人員，在蟻害旺季加班加點為住戶和單位進(jìn)行滅治。上半年完成新建項目預(yù)防簽約153個，新建項目白蟻預(yù)防竣工149個，為群眾和單位進(jìn)行白蟻滅治166戶，面積3516m2。 六、教育實踐活動力求實效 在黨的群眾路線教育實踐活動第一環(huán)節(jié)，通過召開多層次座談會、深入“三解三促”結(jié)對單位調(diào)研、發(fā)放征求意見表、開展“我為作風(fēng)建設(shè)獻(xiàn)一策”活動等多種途徑，廣泛征求意見建議，并及時進(jìn)行匯總梳理。在此基礎(chǔ)上，迅速召開即知即改工作會議，根據(jù)住保房管工作實際，以宣傳住保房管政策法規(guī)、解決拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證辦理、積極幫助企業(yè)實現(xiàn)融資等為目的，有針對性地制定了以走進(jìn)“鄉(xiāng)鎮(zhèn)、企業(yè)、社區(qū)、家庭”為核心內(nèi)容的服務(wù)基層活動措施，有效實現(xiàn)服務(wù)方式由“等上門”為“登上門”的轉(zhuǎn)變。上半年產(chǎn)監(jiān)中心和各住房所完成各類房屋登記31194起，％，％。其中轉(zhuǎn)移登記7613起，％，％；抵押登記12265起，％，％；房屋所有權(quán)證7966起，％，％。走進(jìn)全市各鎮(zhèn)、園和街道，梳理了100多個拆遷安置小區(qū)共600多萬m2建筑面積的房屋辦證手續(xù)，共受理拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)登記695起。走進(jìn)企業(yè)166家，為72家企業(yè)辦結(jié)業(yè)務(wù)。走進(jìn)社區(qū)10多次，走進(jìn)保障性住房家庭800多戶次，走進(jìn)直管公房承租戶500多戶次。 從工作開展情況看，我市住保房管事業(yè)的發(fā)展仍然面臨著不少困難和問題：一是房地產(chǎn)市場風(fēng)險加大，商品房市場資金鏈斷裂情況容易導(dǎo)致“爛尾樓”現(xiàn)象發(fā)生，進(jìn)而延遲樓盤交付，引起社會穩(wěn)定問題；二是物業(yè)管理潛在問題較多，業(yè)主委員會與物業(yè)企業(yè)之間的矛盾糾紛時有爆發(fā)，極有可能發(fā)生少數(shù)物業(yè)企業(yè)棄管現(xiàn)象；三是保障房房源供大于求，“錢墅人家”經(jīng)濟(jì)適用住房資源閑置，影響建設(shè)資金支付和銀行還貸；四是制度建設(shè)仍然存在不足，住房保障、公房管理等工作仍需要一定的政策支撐；五是隊伍建設(shè)和內(nèi)部管理仍然薄弱，仍需進(jìn)一步弘揚(yáng)干事創(chuàng)業(yè)激情，健全完善各種監(jiān)管制度，等等。這些都需要我們在今后的工作中努力加以改進(jìn)。 （二）下半年度工作思路 下半年度將著重抓好以下六方面工作： 一、大力提升住房保障水平 完善住房保障體系建設(shè)。一是完善政策體系建設(shè)。抓緊出臺經(jīng)濟(jì)適用房上市管理辦法和限價商品房管理辦法。二是完善服務(wù)體系建設(shè)。鞏固省住房保障體系建設(shè)示范市創(chuàng)建成果，筑牢三級住房保障服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化人員、設(shè)備配備。對鎮(zhèn)（園區(qū)、街道）工作人員和一些業(yè)務(wù)量大的社區(qū)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)能力。三是完善管理體系建設(shè)。制定和完善住房保障退出機(jī)制，探索經(jīng)濟(jì)適用房上市和回購的具體操作流程，廉租房和公租房的梯度退出以及違規(guī)處理的工作機(jī)制。四是完善督查體系建設(shè)。建立保障性住房建設(shè)進(jìn)度月報制度，跟進(jìn)保障性住房建設(shè)進(jìn)度，對明顯滯后的單位進(jìn)行督促、通報。 擴(kuò)大住房保障覆蓋層次。適時調(diào)整住房保障標(biāo)準(zhǔn)，加快制定出臺限價商品房管理辦法，降低住房保障門檻，擴(kuò)大住房困難家庭的保障覆蓋面；積極響應(yīng)“人才強(qiáng)市”計劃，擬把我市引進(jìn)的各類人才納入到保障范圍，研究放開此類對象的戶籍、收入限制，解決其住房問題。 強(qiáng)化住房
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