6雙重收獲調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-25 17:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三個(gè)部門，查找工作變得異常艱難。面對(duì)檔案管理人員的疲憊和無(wú)奈，我們以對(duì)工作的熱情和真誠(chéng)一點(diǎn)點(diǎn)感動(dòng)對(duì)方。終于，我們?cè)谝槐緣m封的檔案登記本中發(fā)現(xiàn)了該房地產(chǎn)公司土地轉(zhuǎn)讓的編號(hào)“a0033”，我們擺脫了無(wú)序的查找，順利地看到了我們一直夢(mèng)寐以求的轉(zhuǎn)讓檔案。 真相大白 原來(lái)在2000年1月，該公司向原國(guó)土規(guī)劃局申請(qǐng)將面積達(dá)12900平方米的土地轉(zhuǎn)讓給a公司，并獲得國(guó)土規(guī)劃局的批準(zhǔn)，后經(jīng)權(quán)威部門確認(rèn)出讓金為每平方米339元，據(jù)此雙方簽訂了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同，合同總金額為4373100元，合同中約定在2000年12月31日前付清相關(guān)款項(xiàng)。在同年1月份a公司為此項(xiàng)轉(zhuǎn)讓繳納了契稅，目前a公司對(duì)該地塊的開發(fā)已經(jīng)結(jié)束，土地所有權(quán)也已分割到具體居住戶。 但是這份土地轉(zhuǎn)讓合同和a公司匯往該公司的50萬(wàn)元有什么關(guān)聯(lián)呢。為什么公司賬上沒有反映這項(xiàng)交易。如果50萬(wàn)就是交易金額的一部分，那么437萬(wàn)和50萬(wàn)之間的差額到哪兒去了呢。 帶著這些疑問(wèn)我們走進(jìn)了該公司總經(jīng)理室，我們向現(xiàn)任總經(jīng)理一一列舉了現(xiàn)已掌握的資料，娓娓道出這家房地產(chǎn)公司的一處隱痛。 原來(lái)事情是發(fā)生在前任總經(jīng)理任內(nèi)，當(dāng)時(shí)公司高層不知道出于何種原因決定將a－0033地塊轉(zhuǎn)讓給a公司，雖然合同價(jià)格是4373100元，但是公司實(shí)際的到賬款項(xiàng)正是掛在“其他應(yīng)付款”科目的50萬(wàn)元，另外就是在1999年12月取得了a公司協(xié)議抵讓價(jià)格為43萬(wàn)元的一輛別克商務(wù)車的使用權(quán)
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