【文章內(nèi)容簡介】 屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的。十、違約責任101該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。102因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。103租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。104租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。105乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。106租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款111租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。112若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。113本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。114甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。115甲方應按照國家和上海市政府的有關規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑?。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。116乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情。乙方房屋符合消防安全條例。若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。117若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。118本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。119甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。1110甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。1111本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等效力。出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________國籍：______________國籍：______________法定代表人：______________法定代表人：______________注冊證明/身份證號碼：______________注冊證明/身份證號：______________產(chǎn)權共有人(簽字)：______________住址：______________住址：______________郵編：______________郵編：______________電話：______________電話：______________委托代理人：______________委托代理人：______________身份證號碼：______________身份證號碼：______________簽名蓋章：______________簽名蓋章：______________簽約日期：______________簽約日期：______________簽約地點：______________簽約地點：______________經(jīng)紀機構名稱(蓋章)：______________姓名(簽字)：______________商場店鋪租賃合同可打印篇5出租方(以下稱甲方)：_______________ 承租方(以下稱乙方)：_______________法定代表人及身份證號：__________ 法定代表人及身份證號：_______________營業(yè)執(zhí)照號: ______________________營業(yè)執(zhí)照號:____________________注冊或居住地址：_______________ 注冊或居住地址：_______________電話：_________________________ 電話：_________________________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)第二條 租期________ 年,自_______ 年_______ 月_______ 日至_______ 年_______ 月_______ 日。第叁條 租金和租金交納期及條件：，乙方一次繳納租金。，乙方即應交納押金人民幣__________元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1. 管理費：乙方每月自行向有關部門交納。2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。第五條 乙方的職責：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5% ，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。第七條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。第八條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第九條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_________________ 承租方：_______________法定代表人蓋章：__________法定代表人蓋章：____________________年_____月_____日__________年_____月_____日商場店鋪租賃合同可打印篇6出租方(以下稱甲方)：________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________承租方(以下稱乙方)：________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。第二條租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。第三條租金和租金交納期及條件每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。甲方開戶銀行：_______________。收款人名稱：_________________。賬號：_______________________。本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納________個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法管理費：甲方每月自行向有關部門交納。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。電話費：乙方自行向有關部門交納。維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有