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正文內(nèi)容

店鋪?zhàn)赓U合同模板集合八篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見?! ?三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?! ?四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償?! ?五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶?! ?六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?! ?七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除?! ∈?、乙方  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公?! ?二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用?! 〉谖鍡l 付款方式及時(shí)間  十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方?! ∈?、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。  十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?! 〉诹鶙l 房屋裝修或改造  十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)  第七條 續(xù)租  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。  十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同?! 〉诎藯l 其它  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)?! ∈?、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。  十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?! 《⒁曳綘I業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?! 〉诰艞l 違約  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同?! 《?、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。  二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋?! 《濉⒁虿豢煽咕艿囊颉 ∷匾鸨竞贤荒苷B男袝r(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方?! 《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失?! 〉谑畻l 合同生效、糾紛解決  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力?! 《恕⒃诒竞贤瑘?zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決?! 《拧⒈竞贤幢M事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! ∪弧⒓住⒁译p方需提供的文件作為本合同的附件。  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份?! 〉谑粭l 其他  三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件:  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件  附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件  附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件  附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件  甲方:__________________ 乙方:__________________  法人: _________________ 法人:__________________  注冊(cè)地址:______________ 注冊(cè)地址:______________  開戶銀行: _____________ 開戶銀行:______________  帳 號(hào):_________________ 帳號(hào):_________________  簽字日期:____年____月____日簽字日期:_____年_____月_____日  簽字地點(diǎn):________________________ 簽字地點(diǎn):_______________________店鋪?zhàn)赓U合同 篇5  甲方(出租方):____________身份證號(hào)碼:________________________  乙方(承租方):____________身份證號(hào)碼:________________________  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:  第一條:甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“___________________________號(hào)共___間,合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場(chǎng)所。  第二條:租金、押金交納期及方式  租用期限___年,自_________年______月_____日至_________年______月_____日?! 〉谝荒晔褂觅M(fèi)為人民幣¥______(大寫:_______________)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥______(大寫:_______________), 第三年使用費(fèi)為人民幣¥______(大寫:_______________)第四年使用費(fèi)用為人民幣¥______(大寫:_______________), 第五年使用費(fèi)為人民幣¥______(大寫:_______________)?! ”竞贤灦ㄖ?,乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民幣(大寫:_______________),其余租金支付方式:  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法  管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;  維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。  第四條:出租方與承租方的變更  租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方?! 〉谖鍡l:乙方的職責(zé)  乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的___%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋?! ∫曳皆斐勺赓U房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。  乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。  租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方?! ∽赓U期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?! ∫曳奖WC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)?! ∫曳綉?yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)?! ∽赓U期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理?! 〉诹鶙l:甲方責(zé)任(甲方在租
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