購房合同協(xié)議書5篇模板(編輯修改稿)
2025-09-24 12:14 本頁面
【文章內容簡介】 ________。國有土地使用權證號為：__________________.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。二、房款售價甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______.三、房款的支付方式及期限乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為：于______年______月______日前，支付甲方房款______(定金)。于______年______月______日前，支付甲方房款______.甲方在規(guī)定的時間內還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______.鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內交與甲方。四、物業(yè)及相關事宜物業(yè)交接的期限：甲方應于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關事宜。五、責任與權利甲方保證上述房地產(chǎn)權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議。未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內。已取得其他共有人書面同意。協(xié)議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應在______內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。乙方有權對該房屋產(chǎn)權的真實性與明晰性進行核實。甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責任甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。七、條款本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項
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