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南京私人房屋租賃合同協(xié)議書(編輯修改稿)

2024-09-24 11:49 本頁面
 

【文章內容簡介】 他人調劑交換的。,損害公共利益的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:、乙方各自負擔。、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:,由甲方出資并組織施工。,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由______方承擔()。所有權屬______方()第五條租賃雙方的變更,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。,違約方負責賠償對方______元。,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。,乙方有權拒付。,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的__
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