【文章內(nèi)容簡介】 時間，分別處理(不作累加)　　(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行?！　?2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金?！　≠I受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任?！　〗?jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款。否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任?！　〉诰艞l 交付期限?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：　　有關(guān)商鋪買賣合同范本　　(合同編號： )　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：____________________________________________________　　注冊地址：__________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________　　郵政編碼：__________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：　　郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：____________________　　委托代理機構(gòu)：　　注冊地址：__________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________　　法定代表人：______________ 聯(lián)系電話：__________________　　郵政編碼：__________________________________________________　　買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)________________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________　　【委托代理人】【 】姓名：_____________國籍：_____________　　地址：　　郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：___________________　　共有人：　　姓名： 國籍：　　【身份證】【護(hù)照】【 】　　【委托代理人】【 】姓名： 國籍：　　地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　委托代理機構(gòu)：　　注冊地址：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　企業(yè)資質(zhì)證書號：　　法定代表人：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！　〕鲑u人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.　　該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_ .建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 .　　________________________________________________________________________________________.　　第二條 商鋪銷售依據(jù)。　　買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號為 .　　________________________________________________________________________________________.　　第三條 買受人所購商鋪的基本情況?！　≠I受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　地下一層 號商鋪?！　≡撋啼伷綍r作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層?！　≡撋啼伜贤s定建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。　　第四條 計價方式與價款?！　〕鲑u人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：　　該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整?！　〉谖鍡l 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。