拆遷安置房買賣合同20xx(編輯修改稿)
2024-09-23 05:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第 七 條、關于產(chǎn)權登記的約定： 由于本房產(chǎn)屬移民安置房，待產(chǎn)權登記證辦理出來時甲方應在五個工作日內(nèi)幫助乙方向上級主管部門申請房產(chǎn)證手續(xù)辦理，并做好過戶手續(xù)辦理，不得已任何理由及借口推諉辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如遇不可抗拒因素無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同。需向乙方賠付全額房款（按市價賠償），并支付總房款 10%的違約金。 第 八 條、違約責任條款： 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退 還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款 。 乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過 _拾 _個工作日 不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同 。并協(xié)商解決過戶問題。 5 3 本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房甲方支付已付房款并支付已付房款百分之十的違約金。 當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 若交易及產(chǎn)權證過戶期間甲方違約將房屋進行二次買賣，甲方應按該房屋市價進 行全額賠償，并支付總房款百分之十的違約金。 當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。 第 九 條、雙方約定的其他事項： 本合同附件如下： 《房屋實際所有人確認書》 《首付款 (定金 )收條確認書》 第十條、本合同主體 甲方是 _____________________________________共 _____人，委托代理人為 _________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。 6 乙方 是 __________________
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