6縣舊村改造五年計劃(編輯修改稿)
2025-09-22 23:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行 “ 城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅 ” 、 “ 黨政干部一律不得以本人或他人名義 在農(nóng)村購置宅基地 ” 等規(guī)定。 —— 堅持嚴格管理，節(jié)約集約利用土地的原則。要嚴格落實“ 一戶一宅 ” 制度，新建住房戶必須先拆除舊房或?qū)⒃凶》拷挥纱迕裎瘑T會統(tǒng)一管理，其房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證由有關部門及時辦理變更或注銷登記手續(xù)。舊村改造的業(yè)主單位應積極為拆除舊房戶提供臨時周轉(zhuǎn)房或租房補助。要引導農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念，鼓勵農(nóng)民建公寓式住宅，實現(xiàn)節(jié)約集約用地，降低農(nóng)民建房成本。舊村改造的建設用地要嚴格按規(guī)劃執(zhí)行，建房控制面積按縣人民 第 5 頁 共 10 頁 政府《關于印發(fā)縣城規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法的通知》（松政發(fā) 3 號）文件執(zhí) 行。嚴格控制占用農(nóng)用地和耕地。大力開展宅基地復墾工作，確保舊村改造建設用地占補平衡，并有盈余，為新農(nóng)村建設籌集資金和建設用地指標。 —— 堅持科學發(fā)展，改造與保護有機結(jié)合的原則。舊村改造要按照黨的十七大提出建設生態(tài)文明的要求，從廣大群眾的長遠利益著眼，切實加強環(huán)境綜合整治，加大綠化美化力度，保護好生產(chǎn)、生活環(huán)境，著力建設生態(tài)家園。要按照黨中央、國務院《關于推進社會主義新農(nóng)村建設的若干意見》的要求，注重保護有歷史文化價值的古村落和古民宅，保護和發(fā)展有地方和民族特色的文化傳統(tǒng)。在制定舊村改造方案時，要征 求有關部門意見，合理保護生態(tài)和歷史文化遺產(chǎn)，努力實現(xiàn)改造與保護的 “ 雙贏 ” 。 三、總體部署 （一）規(guī)劃目標：年至年，用 5 年的時間，啟動平原二鎮(zhèn)六鄉(xiāng)（西屏、古市鎮(zhèn)；葉村、望松、齋壇、新興、樟溪、赤壽鄉(xiāng)）的村莊進行舊村改造，有條件的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也同時啟動舊村改造，并且平原二鎮(zhèn)六鄉(xiāng)五年內(nèi) 20%的村莊全部改造完畢； 60%的村莊改造完成進度達到 60%－ 80%； 20%的村莊完成一期工程，騰出的建設用地必須能滿足本村 20%以上農(nóng)戶的建房安置需求； （二）改造目標： 四、舊村改造的扶持政策 第 6 頁 共 10 頁 （一）鼓勵農(nóng)民拆除危舊房、閑置房，利用存量建設用地建新房。加大拆除舊房的獎勵力度，對實施舊村改造的單體項目（以村為單位），拆除舊房的獎勵標準按照年舊村改造的政策執(zhí)行。 拆除舊房盤活的宅基地，可以全額返還本村村民建房，不受農(nóng)民建房年度控制指標限制。 年度有復墾項目的村，嚴格兌現(xiàn)復墾面積 33%的拆房比例，舊房面積允許村內(nèi)調(diào)劑，延遲到年 6 月底，逾期達不到比例的按
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