7職工住房拆遷安排調研報告(編輯修改稿)
2024-09-22 15:25 本頁面
【文章內容簡介】 題，爭取他支持企業(yè)改制的前提條件，必須切實解決好。 三、改制企業(yè)職工住房拆遷安置方案 要解決好改制企業(yè)職工宿舍拆遷安置問題，根據市委書記關于把保障性住房（廉租房、經濟適用房）建設和城建項目拆遷以及改制企業(yè)職工宿舍拆遷安置統(tǒng)盤考慮的指示精神。必須首先考慮爭取納入納入廉租房、經濟適用房的范疇，其牛牛文庫海量資料分享 次是要充分注意到已享有公房租賃權的職工的既得利益，還要努力降低安置成本，保障改制企業(yè)土地的凈收益能最大限 度地滿足置換身份的資金需求。為此，提出如下方案： 按城市房屋拆遷管理辦法進行安置， 1 對于擁有 100%產權的房改房職工。按市場比較法對房屋進行評估，采取產權調換（實物安置）和貨幣補償任選其一的辦法，這與現(xiàn)行的拆遷安置政策一致。 如房屋拆除后， 2 對于租賃未房改的企業(yè)公房職工。符合廉 第 4 頁 共 7 頁 租房條件的直接在廉租房中安置。 如房屋拆除后其符合經濟適用房條件的允許其直接購買經濟適用房， 3 對于租賃未房改的企業(yè)公房職工。但考慮其原來租賃公房這一既得利益，向其一次性支付解除公房租賃權補償金。 如房屋拆除后， 4 對于租賃未房改的企業(yè)公房職工。既不符合廉租房條件的又不符合經濟適用房條件的只一次性支付解除公房租賃權補償金。 四、提出解除公房租賃權補償金的背景 對城市公房拆遷主要是三種方式，經濟適用房和廉租房政策未出臺前。一種是先房改，再還房或貨幣補償，另一種方式是先還房、再房改，還有一種方式是按被拆遷公房的評估價的 90%補償給租賃直管公房的住戶，如繼續(xù)采取這
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