【文章內(nèi)容簡介】 、甲方責任： (1)對乙方施工安全質(zhì)量和進度嚴格檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不合格施工限期整改或責令返工停工，如不及時整改造成的一切損失由乙方承擔。 (2)保證施工原村料及時供應到現(xiàn)場。 (3)按合同約定給付工程款。 乙方責任： (1)組織充分而技術(shù)過硬的支模工人，配備現(xiàn)場技術(shù)人員負責協(xié)調(diào)和現(xiàn)場施工，確保安全文明施工。乙方在 施工過程中必須按規(guī)范施工，注意安全，無論發(fā)生大小事故，均由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任及經(jīng)濟損失和法律責任。 (2)乙方必須聽從甲方管理人員的指揮和安排，服從各工種的協(xié)調(diào)和分配，嚴格遵守現(xiàn)場施工管理制度，不得與建設單位、管理單位和項目部管理人員發(fā)生頂嘴、沖突，對有關(guān)技術(shù)管理人員提出的整改通知必須按時完成。 (3)嚴格按規(guī)范施工，確保質(zhì)量和進度，凡因質(zhì)量、進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔。在施工途中乙方無故停工或不履行合同進度，延誤工期，甲方有權(quán)降低合同平米價 30%50%，并中止按進度給付工程款。 (4)乙方必須合理利用原材料，如有浪費現(xiàn)象，視情節(jié)甲方將對乙方處以材料款 13倍的罰款，罰款合同價款中扣除，乙方無條件服從。 (5)在支模過程中如出現(xiàn)對垂直度、平整度有影響高低不平的地方，由乙方自行剃鑿處理。 九、合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同條款雙方必須嚴格遵守，如有違反合同條約的，由責任方承擔一切責任及經(jīng)濟損失。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字 (蓋章 )： 乙方承包人 (蓋章 )： 年 月 日 承包合同書 6 發(fā)包方：（簡稱甲方） 承包方：（簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、承包方式： 四、承包范圍： 五、合同價款 ： 所有箱體兩棟樓總造價為 __元。不含稅，不開票。 六、付款方式： 本工程付款方式為預收定金 __元，提箱殼付 __元提明箱時付 __元，提二層板電器時付 __元。剩余完工后付清。 七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達到合格。 八、專用條款： 工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為 工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。 九、爭議的解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列 2種方式解決。 （ 1）提交呼和浩特 市仲裁委員會仲裁。 （ 2）依法向人民法院起訴。 十、合同生效：合同簽訂日期時間 合同簽訂地點： 本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 承包合同書 7 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同： 一、工程概況： （ 1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目 （ 2）工程地點：陽新縣城東新區(qū)彭山村 （ 3）工程規(guī)模：約 40000平方米 （ 4）工程內(nèi)容：由建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。 二、承包范圍及方式： （ 1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方 800元 /㎡包干， 小高層 1160/㎡包干，含各棟樓的四周道路約 3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。 （ 2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。 三、簽訂本合同時，乙方交納 400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方 200萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下 200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按 3%的利息支付給乙方。 四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。 五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付 3萬平方時，工期不得超出 380 天，如超出或推后，則甲、乙雙方按 1000元 /天增減。 六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。 七、付款方式： （ 1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方 300 萬元工程款。 （ 2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價 70%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價 25%的預付款，余下 5%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。 八、甲方職責： （ 1）甲方負責辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天 200元 /天的損失給乙方。 （ 2）甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天 200元 /天的損失。 （ 3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息 3分的利息補償給乙方。 （ 4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。 九、乙方職責： 乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。 乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責令乙方更換合格的材料。 在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱 病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。 十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準。 十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。 十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價 10%的違約金賠償給守約方。 十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 承包合同書 8 乙方： 丙房： 甲方（房東）與乙方就位于室房屋簽署房屋包租合同，合同約定包租租金為人民幣（大寫） ____整 /月 .現(xiàn)丙方與乙方協(xié)定合租 203 室，就住主臥，租住次臥 .經(jīng)乙、丙雙方平等、互惠協(xié)議，就位于次臥與丙房包租次臥事項達成如下一致，并共同準守 .條款如下： 次臥包租期為，從 ____年 ____月 ____號至 ____年 ____月 ____日 . 次臥租金為人民幣（大寫） ____整 /月 .先付后租，租金支付壹季度為一期 .第二季 開始應提前 15 天支付給乙 .具體支付時間為每一季第一個月的 15 日 . 在合租期間水、電、有線電視、燃氣、衛(wèi)生費用由乙丙雙方共同承擔 .丙方應提供身份證復印件給乙方 . 合租期間丙方不能改變次臥及公共空間房屋結(jié)構(gòu) . 合同簽訂后丙方支付給乙電氣設備、水、電押金人民幣（大寫）整，待合同終止時，丙方結(jié)清所有水、電費、有線電視費及燃氣費及確定電氣設備后，乙方把電氣設備、水、電押金退還給丙方 . 合租期內(nèi)除不可抗拒的原因外，乙、丙雙方不得以任何理由單方終止合同，特殊情況最少需提前一個月告知，否則違約方應向守約方支 付違約金人民幣（大寫）肆佰元整 . 房屋內(nèi)設施、設備情況為：彩電一臺、熱水器一臺、空調(diào)一臺、冰箱一臺、床一張、脫排油煙機、燃氣灶 .20xx年 6月份水、電、燃氣費用由乙、丙共同承擔 . 本合同一式二份，乙丙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)乙丙雙方簽字后生效、 本合同有效期為 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止 . 乙方簽字：丙方簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號：身份證號： 承包合同書 9 甲方 (發(fā)包方 )： 乙方 (承包方 )： 依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一 . 工程名稱 工程名稱：白水湖管理處港口村農(nóng)民安置房工程 12樓 工程地點：港口新村 二 .承包內(nèi)容和范圍 本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下： 包工不包料 按施工規(guī)范要求：清理基層 堵拉桿洞 貼面磚 勾縫 外墻清洗等全部工作內(nèi)容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。 外腳 手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。 三 .計價與付款 按實際貼面積，承包價為：元 /㎡ .(其中：粘貼元 /㎡、勾縫元 /㎡、清洗元 /㎡、補拉桿洞元 /㎡、文明施工元 /㎡ ) 價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結(jié)算單為依據(jù)進行結(jié)算。 13樓扣除元工資款。 每棟樓的大面積完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作為保修金，待竣工驗收后七天內(nèi)全部付清。 (其他時間資金由乙方負責 )。 四 .施工工期 本工程按項目部的要求施工，自通知之日起 (提前 2天通知 )九天內(nèi)完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規(guī)定的期限，乙方自愿罰款 5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。 如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經(jīng)項目部審核簽證后，工期向后延伸 (甲方不承擔任何費用 )，否則均由乙方承擔一切責任和費用。 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。 五 .質(zhì) 量要求 嚴格按《建筑工程施工質(zhì)量驗收管理條例標準》驗收。 如果質(zhì)量未達到要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的 60%結(jié)算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。 組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規(guī)定和要求做出樣板，經(jīng)項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。 貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直 瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。 六 . 安全要求 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。 所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業(yè)、不健康人員、童工不能作業(yè)。 文明施工，在施工現(xiàn)場不準打架、斗毆、賭博，不準酒后作業(yè)，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做 嚴禁違規(guī)操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負責。 乙方實行班長責任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。 六 .甲方責任 提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協(xié)調(diào)大型機械的使用。 組織人員進行中間驗收，提供技術(shù)咨詢。 提供一間住宿。 七 .乙方責任 乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，一但發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場， 乙方如有技術(shù)力量及資金不足，安全質(zhì)量出現(xiàn)問題，工期不能按期完成，按第七款第 1條處理。 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)不改者，除陪賞材料費外，罰款 100— 5000元。 乙方人員要愛護公司材物，講究衛(wèi)生，文明施工，如違范罰款 100— 500元。 施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，甲方解決。 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發(fā)現(xiàn)，按第 七款第 1條處理。 乙方法定人員必須駐守現(xiàn)場，否則按第七款第 1條處理。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。 八 .未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，解決不成，由當?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院解決。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )：