【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 須先按貴賓券的面值向甲方交款，然后再按實(shí)際收回貴賓券的面值向甲方結(jié)算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費(fèi)用。 11． 加盟店裝修應(yīng)按甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行。 12． 總倉(cāng)配送 貨品所產(chǎn)生的車(chē)輛運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際金額由乙方承擔(dān)，若多家分店同時(shí)配送的，則平均分?jǐn)偂? 十、合同的生效、修改與終止 1． 本合同經(jīng)雙方簽字，并在乙方的加盟費(fèi)實(shí)際到位后生效。 2． 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，另簽書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。 3． 一方提前解除本合同，必須提前 60 日書(shū)面通知對(duì)方。 4． 乙方如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。 5． 若遇不可抗力因素，合同無(wú)法履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。 6． 合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標(biāo)、招牌，不得繼續(xù)使用。 7． 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十一、合同文本 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 十二、合同糾紛的解決 因履行本合同而產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴諸甲方所在地法院解決。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 日期： 日期： 門(mén)面房屋租賃合同 5 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 甲方有房屋門(mén)面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、 甲方現(xiàn)將房屋門(mén)面的一號(hào)門(mén)面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。 甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。 租用期為伍年，即從 _________年 ____月 ____日起至 _________年 ____月 ____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氄鞯眉追酵?，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補(bǔ)償給乙方。 租金為 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 ____日每年 4萬(wàn)元整，另交租房押金 3萬(wàn) 元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月 1 日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的 50%，強(qiáng)行搬走乙方。_________年 ____月 ____日以后的租金在 _________年 ____月 ____日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。 合同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從 _________年 ____月 ____日至_________年 ____月 ____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）。合同期滿(mǎn)，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。 乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議，本合同錢(qián)款到位，雙方簽字生效。 甲方（公章 ）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 門(mén)面房屋租賃合同 6 出租方稱(chēng)甲方： 法定代表人身份證號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址： 電話(huà)： 承租方稱(chēng)乙方： 法定代表人身份證號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 注冊(cè)或居住地址： 電話(huà)： 甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?__鞍山新興市場(chǎng) AC 號(hào)。 第二條租期 3 年，自 __年 _______月 __日至 ___年 _____月 _____日。 第三條每年租金人民幣 ____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開(kāi)戶(hù)銀行： 收款人名稱(chēng)：帳號(hào)： 第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。 第五條出租方與承租方的變更： 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。 第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租 %。如拖欠租金 60 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方商談是否終止合同。 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印 件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： ____年 __月 __日 門(mén)面房屋租賃合同 7 出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司 承租人：迪爾集團(tuán)有限公司 第一條 租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路 15 號(hào)、間數(shù)一樓 10 間房屋 (含洗手間 第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。 第三條 租金共計(jì) (大寫(xiě) ) 捌仟肆佰元 /月， /月 (門(mén)面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元 )。 第四條 租金的支付期限與方式：提前 15 天預(yù)交下一季度租金。 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。 第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營(yíng) 。 第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān)。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：內(nèi)、外門(mén)、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。 第八條 出租人 (是 /否 )允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修。 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：歸屬出租人并無(wú)任何補(bǔ)償 。 第九條 定金 (大寫(xiě) ) 壹萬(wàn)元整 。承租人在 合同簽訂 7 日內(nèi) 前交給出租人。 第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上 。 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的 。 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的 。 未經(jīng) 出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的 。 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的 。 租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要，收回租賃房屋的 。 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 出租人延遲交付出租房屋租金以上 。 出租人違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：提前壹個(gè)月告知出租人，期滿(mǎn)返還。 第十二條 違約責(zé)任： (1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個(gè)月通 知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。 (2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 (3)承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)每天按 1%收取滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項(xiàng)：承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出 租人書(shū)面同意，承租人擅自安裝的，應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對(duì)出租人進(jìn)行賠償，出租人亦可解除本合同。門(mén)前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。 出租人： (章 ) 法定代表人 (簽字 )： 承租人： (章 ) 法定代表人： (簽字 ) 委托代理人 (簽字 )： 委托代理人： (簽字 ) 年 月 日 年 月 日 門(mén)面房屋租賃合同 8 甲方： ___ 身份證號(hào)： ___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 電話(huà)： ___ 聯(lián)系乙方： ___ 身份證號(hào)： ___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 聯(lián)系電話(huà)： ___ 鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議： 一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱 46 號(hào)店鋪出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為 40平方米，租金每年為捌仟元整（￥： 8000。 00 元），繳納租金為每年一交，租期為 ____年 10 月 15 日至 20__年 10 月 15 日止。 二、甲方將店鋪?zhàn)饨o乙方使用的過(guò)程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，在合同有效期內(nèi)，店鋪的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將店鋪交給乙方使用前必須保證店鋪的水、電能正常 使用。 三、在甲方將店鋪交給乙方使用的過(guò)程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時(shí)交納店鋪每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。 四、在合同期滿(mǎn)時(shí)，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此店鋪，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租店鋪，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。 五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路 46 號(hào)不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回店鋪終止合同。 六、如乙方將店鋪轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi) 1000 元整。 七、乙方必須向甲方交押金 ____元整，在店鋪到期時(shí)，乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門(mén)、窗），甲方全款退還乙方押金 ____元整。 八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清，如果沒(méi)有交清，甲方有權(quán)在到期日收回店鋪。 九、在店鋪到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。 十、本合同有效期為 3 年，自 ____年 10 月 15 日至 20__年 10 月 14 日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。 十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守 執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 門(mén)面房屋租賃合同 9 甲方： ____________ 身份證號(hào)： ____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 電話(huà)： ____________ 乙方： ____________ 身份證號(hào)： ____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 電話(huà)： ____________ 鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議： 一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱 46 號(hào)店鋪出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為 40平方米，租金每年為捌仟元整（￥： 元），繳納租金為每年一交，租期為 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。 二、甲方將店鋪?zhàn)饨o乙方使用的過(guò)程中，甲