【文章內(nèi)容簡介】 _____‰ 支付違約金。 ，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。 ，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好： (1)合同已無法履行。 (2)甲、乙方協(xié)議停止 施工。 (3)調(diào)解要求停止施工。 (4)仲裁要求停止施工。 (5)法院要求停止施工。 有關保險、擔保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。 一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內(nèi)提供證明。 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決： (1)依法向 ______________人民法院提請訴訟。 (2)提交 _______________仲裁委員會仲裁。 ： 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份 。副本 _____份，甲方 _____份，乙方 _____份。 ： ____________________________________________________________ 甲方 (簽章 )： _______________乙方 (簽章 )： _______________ 住所： _______________________住所： _______________________ 法定代表人： _________________法定代表人： _________________ 聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： ___________________ 委托代理人： _________________委托代理人： _________________ 聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： ___________________ 開戶銀行： ___________________開戶銀行： ___________________ 賬號： _______________________賬號： _______________________ 簽訂時間： ___________________簽訂時間： ___________________ 簽訂地點： ___________________簽訂地點： ___________________ 裝飾裝修工程施工合同 3 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： 單位： 委托代理入： 聯(lián)系電話： 承包方： 承接 代理人： 聯(lián)系電話： 依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程 (以下簡稱工程 )的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條：工程概況 1．工程地點： 2．工程內(nèi)容及做法 (詳見預算和設計圖紙 ) 3．工程承包方式： 4．工程期限 天。開工 年 月 日，竣工 年 月 日。 5．合同價款：工程造價 元。金額大寫： 第二條：施工管理 1．乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工有關規(guī)定，工程交工前要達到工完清場。 2．采取積極措施作好建筑物的保護工作，嚴格按照室內(nèi)裝修行業(yè)的有關規(guī)定。按設計圖紙施工，因乙方責任造成建筑物損壞的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。因甲方責任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟損失，由甲方承擔。 第三條 工程質(zhì)量管理 1．乙方應認真按照裝修工程的質(zhì)量標準，規(guī)定和設計要求組織施工，隨時接受甲方的檢查。 2．施工中經(jīng)檢查工程質(zhì)量不合格，乙方應按照要求進行返工和修改。并承擔其返工、修改的費用。非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承擔，工程相應延期。 3．竣工工程質(zhì)量應達到乙方要求或相關部門的質(zhì)量檢驗評定的合格條件。 4． 竣工工程質(zhì)量經(jīng)甲方檢查不合格，乙方應按要求進行返工，并承擔返工時所發(fā)生的費用。 5．因甲方原因?qū)е驴⒐すこ藤|(zhì)量不合格，甲方應承擔返工所發(fā)生的費用。 6．隱蔽工程必需經(jīng)甲方或者質(zhì)監(jiān)部門驗收后方可隱蔽。 第四條 設計變更 1．甲、乙雙方必須堅持按圖紙施工，任何一方不得隨意變更設計。 2．施工中，甲方提出對原設計進行變更，應書面通知乙方，乙方按變更通知進行施工，因變更導致的費用由甲方承擔，工期相應順延。 3．因乙方施工責任導致設計變更，應經(jīng)甲方同意后，乙方方可施工。所發(fā)生的費用由乙方承擔。 第五條 材料供應 1．按合同約定由乙方提供主要材料、設備，由甲、乙雙方看樣定貨，乙方應在材料到場前通知甲方，雙方共同驗收，驗收合格后方可由乙方使用。 2．按合同約定由甲方提供材料、設備，甲方在材料到場前通知乙方。 第六條 合同價款與支付 1．本合同價款任何一方不得擅自改變，除發(fā)生下列情況應做調(diào)查。 (1)室內(nèi)裝飾定額站發(fā)布的調(diào)整文件并由室內(nèi)定額站的審認定。 (2)設計變更。 (3)甲方確認的工程量增減或所用材料、配套用品的變更。 2．工程款的支付：合同簽定后，甲方應預付工程總造價的 70％，計： 元。泥工、木工完工后，甲方驗收 合格后，乙方安排下道工序進場，甲方應付工程總造價的 25％，計 元。工程竣工后，甲方應在三天內(nèi)辦理驗收手續(xù)和一次性付清工程余款 元，甲方如延期拖欠工程款，每天按欠款的 3‰ 賠償給乙方，并終止維修條款。 3．如有增補項目，甲乙雙方協(xié)商妥定，并且書面簽定后甲方應當一次性付清增補項目工程款，如有違反，乙方有權對增補項目不施工。 第七條 合同簽定后，如中途退約，由違約方賠償對方經(jīng)濟損失，賠償金額按總工程總造價的 50％賠償給對方。 第八條 甲乙雙方商定的其他事宜 本合同 式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 第九條 本合同在履行 過程中如發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或解決不成的，雙方同意由襄陽市仲裁委員會仲裁（雙方在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 第十條 本合同雙方蓋章簽字后生效，在甲方付清工程款、乙方將工程交付甲方使用后，其他條款即告終止。 委托方（章）： 承接方（章）： 單位名稱： 單位名稱： 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽定時間： 年 月 日 裝飾裝修工程施工合同 4 第一條 本合同雙方當事人： 出租方： _________(以下簡稱甲方 )地址： _________電話： _________法定代表人： _________ 承租方： _________(以下簡稱乙方 )地址： _________電話： _________法定代表人：_________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根 第一條 本合同雙方當事人： 出租方： _________(以下簡稱甲方 )地址： _________電話： _________法定代表人： _________ 承租方： _________(以下簡稱乙方 )地址： _________電話 ： _________法定代表人： _________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。 第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權，土地所有權屬 _________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租范圍。 第三條 乙方在承租土地使用權范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。 第四條 甲方出租給乙方的地塊位于 _________，出租的土 地使用權面積為 _________平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。 第五條 本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準的用途為 _________用地。 第六條 本合同項下的土地使用權租賃期限 _________年，自 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止。 甲方應于 _________年 _________月 _________日前將本合同項下的土地提供給乙方。 第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年 _________元人民幣，該地塊的年租金總額為 _________元人民幣 (大寫： _________)。 第八條 雙方同意采用以 _________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣 (大寫： _________元人民幣 )。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之 _________)。 第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起 10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。 第十條 如 果乙方不能按時支付應付款項，逾期 2個月內(nèi) (含 2個月 )，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。 第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同并可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。 第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的 _________%(大寫：百分之 _________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有 權解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。 第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應按規(guī)定辦理有關土地登記手續(xù)。 第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權轉租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)。 第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，并依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權租賃合同，并辦理租賃土地使用權變更登記手續(xù)。 第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿后 30 天內(nèi)，交回土地他項權證，并辦理 租賃土地使用權注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前 3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權，并在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關土地登記手續(xù)。 第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。 第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章 (畫押 )之日起生效。 第十九條 本合同和附件共 _________頁，以中文書寫為準。 第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省 _________市 (縣、區(qū) )簽訂。 第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。 第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 ①_________ 仲裁委員會申請仲裁 ②_________ 人民法院提起訴訟。 第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。 第二十四條 本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份 。貳份由 _________市 (縣、區(qū) )土地行政主管部門留存。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 電話 (手機 )： _________ 電話 (手機 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ 使用說明 本合同文本適用于本市行政區(qū)域 內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。 工程承包方 (乙方 )，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有 “ 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 ” 資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構，需有企業(yè)法人出具的委托證明 。經(jīng)辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。 工程發(fā)包方 (甲方 )，對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。 開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期 工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 竣工：合同約定的工程內(nèi)容 (含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標 )全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。 工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 工程實踐證明：垃圾清運、施工