農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書[a4](編輯修改稿)
2024-09-21 20:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一、流轉(zhuǎn)方式、期限和起止日期 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將漫水灘嶺子、承包經(jīng)營(yíng)的給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)或林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。流轉(zhuǎn)期 2024 年月日至年月日止。 二、甲方的權(quán)利、義務(wù) (一 )甲方應(yīng)享有下列權(quán)利 l、監(jiān)督乙方合理使用土地。 監(jiān)督乙方培肥流轉(zhuǎn)地力，防止進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或拋荒撂荒。 按時(shí)獲得乙方付給的流轉(zhuǎn)費(fèi)或?qū)嵨铩? 享受法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 (二 )甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù) 維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和農(nóng)產(chǎn)品處置權(quán)，乙方不得干涉乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)或林業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承租土地上路的暢通，并負(fù)責(zé)本承租土地周圍的施工及生產(chǎn)秩序不受任何單位和個(gè)人 的干涉。 合同履行期間，不得非法變更、解除土地流轉(zhuǎn)合同，并承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。 合同期滿在同等承租費(fèi)的情況下，甲方必須將該土地優(yōu)先承包給乙方。 三、乙方的權(quán)利、義務(wù) (一 )乙方應(yīng)享有下列權(quán)利 在不改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)或林業(yè)用途的前提下，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。 存流轉(zhuǎn)合同履行期間，有權(quán)阻止甲方擅自變更或終止合同。 (二： )乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù) 維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，依法保護(hù)合理利用土地，確保土壤肥力斷提高，不得將流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)和粗放管理或者拋荒撂荒。 依照 合同約定，按時(shí)足額向甲方交給土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，維護(hù)甲方的承包權(quán)利，并承擔(dān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓該土地。不得在該土地上修建永久性 建筑物，不得進(jìn)行違法違紀(jì)活動(dòng)。 四、違約責(zé)任 (一 )合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成的，可申請(qǐng)農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)節(jié)或仲裁，也可直接向人民法院起訴。 (二 )合同履行期間，因不可抗力而不能履行合同時(shí)流轉(zhuǎn) 費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。 (三 )合同履行期間，若甲方違約，甲方必須賠償乙方與 承租地有關(guān)的所有投資費(fèi)用，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻顿Y總額的 20％的違約金。 (叫 )合同履行期間。如乙方不按時(shí)付清土地承租費(fèi)。甲方有權(quán)終止合同。 五、其他事項(xiàng) (一 )合同履行期間若遇國(guó)家征占土地，本合同自行終止。土地征用費(fèi)歸甲方所有，地面生長(zhǎng)及附著物補(bǔ)償歸乙方所有。 (二 )流轉(zhuǎn)合同雙方當(dāng)事人發(fā)生糾紛申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟期間，不停止流轉(zhuǎn)合同的履行。因流轉(zhuǎn)合同糾紛生產(chǎn)的必須先恢復(fù)生產(chǎn)，后解決糾紛。 (三 )合同簽訂后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)簽證。 (四 )本合同后附 (農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)土地簽字表 )復(fù)印件一份，承租土地示意圖一份。 (五 )本合同一式四份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份 (簽證機(jī)關(guān)一份 )，自雙方簽字后生效。 甲方 (蓋章簽字 )： 乙方 (蓋章簽寧 )： 發(fā)包方審批意見年 (蓋章 ) 簽證機(jī)關(guān) (蓋章 )： (由當(dāng)事人決定是否簽證 ) 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間：住址： 聯(lián)系電話：住址： 聯(lián)系電話：日 (只限于轉(zhuǎn)讓合同 )月 第五篇：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書 出租方：
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