關于嚴禁購匯提前還貸的緊急通知(編輯修改稿)
2025-09-21 20:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二、借款利息應在本合同簽訂之日支付，如有特殊原因甲方需滯后支付的，應在本合同其它約定中說明。 第四條：乙方出借方式 為保證款項用途，甲方使用借款的方式為乙方直接或交付甲方授權(quán)的丙方將款項以甲方的名義支付甲方貸款的銀行。 第五條 : 甲、乙、丙三方權(quán)利義務 一、甲方須保證該套房屋買賣真實有效，甲方權(quán)利義務如下： （ 1）甲方協(xié)助乙方、丙方完成提前還貸、撤銷抵押以及與本委托相關事宜手續(xù)辦理工 作，并承 擔提前還貸、撤銷抵押、查檔等所發(fā)生的一切費用。并積極配合丙方辦理相關手續(xù)的公證事宜。 （ 2）甲方須向乙方提供以下資料： 《房屋所有權(quán)證》 B.《國有土地使用權(quán)證》 C.《商品房買賣合同》 H、甲方配偶同意墊資相關事宜的證明文件 甲方應保證所提供的各種材料與證明均真實、合法、有效、唯一。為擔保本協(xié)議的履行，在委托 事項辦理期間內(nèi)，上述資料自簽訂本協(xié)議時交由乙方保管，丙方代 辦手續(xù)時，乙方可直接提供丙方。 （ 3）甲方向乙方清償乙方代其提前還貸的款項之前，乙方對代甲方還貸的款項享有完整債權(quán)。在上述房屋買賣交易中，該房屋辦理所有權(quán)過戶手續(xù)完畢當日或銀行放款當日，從甲方的售房款中，甲 方授權(quán)丙方扣除乙方為甲方墊付的提前還貸款項及逾期違約金，甲方應對丙方給予全力配合。 二、乙方的權(quán)利義務 乙方隨時監(jiān)督丙方的辦理過程，若因為甲方原因?qū)е乱曳降臋?quán)益受到損失，乙方有權(quán)追究甲方和 丙方的責任。 乙方在收取甲方的第五條第一款第二項所述的資料后妥善保管，并 在辦理提前還貸、撤稍抵押登記相關手續(xù)時協(xié)助丙方辦理。如因乙方原因造成上述證件、材料丟失或 損毀的，乙方負責補辦并承擔補辦費用。 三、丙方的權(quán)利義務 丙方應按照本協(xié)議約定辦理提前還貸以及撤銷抵押的委托事項，并將辦理該事項的進程及時 向甲方及乙方通報；甲方如不能隨時的、積極地配合辦理，丙方不承擔延遲的責任。 丙方應依合同規(guī)定，協(xié)助乙方在售房款存折中扣除甲方應償還乙方的借款本息，甲方予以配 合。 丙方應妥善保管甲方及乙方交付的辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)的相關有效證件和材料。如因丙 方原因造成上述證件、材料 丟失或損毀的，丙方負責補辦，費用由丙方自行承擔。 第六條：違約責任 一、甲方未按本合同約定歸還借款及利息，也未與乙方達成新的協(xié)議，乙方有權(quán)選擇立即采取司 法措施追回逾期借款本、息。同時，甲方須向乙方支付借款全部本金 20%的違約金。 二、甲方違反合同其他義務的，須向乙方支付借款全部本金 10%的違約金。 三、甲方未按本合同約定歸還借款及利息而導致乙方在實現(xiàn)債權(quán)的過程中產(chǎn)生的各項支出（包括 但不限于訴訟費、律師代理費、評估、拍賣、交通等）均由甲方承擔。 四、甲方未按本合同約定歸還借款及利息，也未與乙方簽訂延期還款 合同，或所延期限已到期仍 不能償還借款時，乙方有權(quán)直接處置該房屋。甲方在本協(xié)議簽訂時即同時授權(quán)委托（無需另行出具委 托手續(xù)）。乙方在上述情況出現(xiàn)時可委托任何具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，同時乙方有 權(quán)代表甲方按照不低于評估價格 50%的快速變現(xiàn)價將該房屋出售、變現(xiàn)（相關法律責任甲方承擔），變現(xiàn)所得優(yōu)先償還乙方欠款。 第七條：爭議解決事項 在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，各方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 第八條：本 協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各一份。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。 第九條： 其它約定 甲方承諾該房屋無任何經(jīng)濟糾紛、無查封，若由于上述原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到損失，乙方有 權(quán)追究甲方違約責任，并有權(quán)處置甲方房產(chǎn)，甲方全程配合乙方處置。注：借款借出方的資金電匯費用由乙方負責，借款借入方的資金電匯費用由甲方負責！ 甲方：乙方：丙方： 甲方擔保人 _____________ 住址：住址：地址： 電話：電話： 電話： 經(jīng) 手 人 ： ___________________ 簽約日期：年月日 第四篇：提前還貸申請書 篇一：銀行提前還款申請書范文 工行 xx 支行：我于 xx 年 xx 月 xx 日在你行辦理商品房按揭貸款 xx萬元，貸款期限自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日，等額本息（或等額本金）還款方式?，F(xiàn)收入狀況改善，資金寬裕，申請將剩余貸款全部一次性（或部分 xx 萬元）還款，請審批，為感！申請人： xxx 篇二：工行提前還貸申請書 我是安徽工程科技學院 _____系 _____班學生，姓名 _____，身份證號碼 _____。在校期間申請助學貸款 _____元，截至到目前累計獲得貸款人民幣 _____元。我于 2024 年 7 月畢業(yè)，現(xiàn) 申請?zhí)崆皻w還國家助學貸款人民幣 _____元整，請予以批準。備注：本人金穗開帳號為： _____ 申請人： 2024 年 xx月 xx 日 銀行加息已近半月有余，利息的調(diào)整導致部分有余錢的貸款者開始有目的地提前還款，以減少貸款利息開支。經(jīng)記者打聽，加息之后來銀行提前還貸的人數(shù)的確與同期相比有
范文總結(jié)相關推薦
鄂ICP備17016276號-1