【文章內(nèi)容簡介】 量，聽取并采納乙方提出的合理建議，支持乙方的正常工作。發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，以便處理。 三、清潔服務(wù)范圍 清潔地址：北京市海淀區(qū)五道口優(yōu)盛大廈 B 座 7 層 清潔工作內(nèi)容：甲方辦公區(qū)域日常清潔衛(wèi)生 服務(wù)時間：周一至周五早 7： 00下午 13： 00 清潔完 房間衛(wèi)生 四、清潔服務(wù)費用 保潔服務(wù)費用為 1600 元 /月 五、付款方式 每月的 15 號甲方結(jié)清乙方的上月的保潔費用 六、合同期限及違約責(zé)任 本合同有效期限為一年，自 2024 年 10 月 8 日起至 2024 年 10 月 7 日止。 在合同期內(nèi)，任何一方無故單方面終止合同，須賠償相當(dāng)于一個月服務(wù)費的損失，但下述情況除外： （ 1）由于乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降或其他原因，導(dǎo)致甲方環(huán)境嚴(yán)重臟污或引起甲 方強烈不滿，甲方對乙方的書面警告達(dá)到 3 次，甲方有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。但因不可抗力所造成的，以及人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污不在此例。 （ 2）甲方無正當(dāng)理由，連續(xù)一個月拖欠乙方的承包清潔服務(wù)費，乙方可以單方 面終止合同并享有索賠的權(quán)利。 七、其他事項 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：若協(xié)商不成，可提請乙方所在地仲裁機關(guān)解決。 本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。 甲方： 代表簽字： 簽署日期：年月日 乙方： 代表簽字： 簽署日期：年月日 備注： 第四篇：保潔公司物業(yè)委托合同 保潔公司物業(yè)委托合同 甲方：（物業(yè)公司） 乙方：北京綠潔陽光保潔服務(wù)有限公司 甲乙雙方就 _________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條委托事項 甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。 第二條委托期限 甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為年。從年月日 至年月日止。 合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。 第三條委托費用 ****小區(qū)正常投入使用后，乙方投入保潔人員共名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費共計人民幣：元 /月整（￥： 元 /月）。開荒費用為：（￥：元 /次）甲方向乙方支付保潔費用的方式： 第四條保潔標(biāo)準(zhǔn) 乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為： 1．按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)； 2．住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標(biāo)準(zhǔn)； 3．按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)； 4．定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)； 5．定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)； 6．對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)； 7．對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。 第五條甲方的權(quán)利、義務(wù) （一）權(quán)利 1．擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利； 2．擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利； 3．擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)； 4．擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)； 5．甲方在小區(qū)公共場所設(shè)置適量的垃圾桶； （二）義務(wù) 1．為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)； 2．向乙方支付保潔代理費用的義務(wù)； 3．甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護 ****小區(qū)的清潔衛(wèi)生。 、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。 第六條乙方的權(quán)利、義務(wù) （一）權(quán)利 1．擁有依法取得報酬的權(quán)利； 2．擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利； （二）義務(wù) 乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。 乙方派駐甲方 **小區(qū)工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作；巡檢現(xiàn)場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。 在一個月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費中扣除 5%10%的清潔服務(wù)費，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰 款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。 乙方將定期清潔作業(yè)計劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計劃實施情況以書面形式報告。 乙方負(fù)責(zé)購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。 所有在 **小區(qū)工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。 如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。 根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到 85 分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費 5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費的 50%給予甲方補償（后附清潔 檢查扣分標(biāo)準(zhǔn)）。 第七條 付款方式 甲方須在每月 10 日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費，乙方開戶行及帳號以合同規(guī)定為準(zhǔn)（注 .乙方開戶行：支行 ,銀行帳號：。若有變更，乙方須提前 15 天以書面形式另行通知。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費無法進帳，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。 第八條違約責(zé)任 （一）甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償。 （二）乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償 ，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。 （三）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條爭議的解決 甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。 本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方：北京綠潔陽光保潔服務(wù)有限公司 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 簽訂地點： 簽訂時間： 2024 年月日 第五篇：物業(yè)服務(wù)委托合同 物 業(yè) 服 務(wù) 委 托 合 同 物業(yè)服務(wù)委托合同 甲方： 韶關(guān)市昊德置業(yè)有限公司 ；（建設(shè)單位）法定代表人： 林忠波 ； 地址： 韶關(guān)市芙蓉北路 74 號之一 ； 郵編： 512028 ；聯(lián)系電話： 07518711363。 乙方： 韶關(guān)市卓陽物業(yè)服務(wù)有限公司 ；（物業(yè)服務(wù)企業(yè)） 法定代表人： 黃慧銘 ； 地址： 韶關(guān)市芙蓉北路 74 號之一綜合樓二樓第一間 ； 郵編： 512028 ；聯(lián)系電話： 07518709168。 資質(zhì)等級： 三級（暫定一年）；證書編號：粵韶物管證字 1050147 號。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知》及相關(guān)法律