保潔服務(wù)合同[★](編輯修改稿)
2024-09-21 20:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按 交納。 第三章 服務(wù)期限 第七條 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日為止。 第四章 相關(guān)責(zé)任 第八條 甲方相關(guān)責(zé)任： 要求乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方面的規(guī)章制度； 督促物業(yè)使用人遵守《管理規(guī)約》和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的管理制度； 要求乙方提供派駐工作人員的近期健康體檢證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件（ 55 周歲以?xún)?nèi)）并加蓋單位公章。 監(jiān)督、檢查乙方保潔方案、管理計(jì)劃及各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況； 支持和配合乙方做好保潔工作； 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，甲方向乙方定期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 甲方作息時(shí)間。 08： 0011: 14:0018:00（下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié)） 第九條 乙方相關(guān)責(zé)任： 委派兩名保潔人員履行本合同，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供保潔服務(wù)；工作時(shí)間： 07:0011:00、 13:3017:30（下午根據(jù)季節(jié)變化而適當(dāng)調(diào)節(jié)） 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)合法有效的方式處理拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題； 結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制保潔方案、管理計(jì)劃、費(fèi)用預(yù) 算報(bào)告；但不得損害甲方的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。 接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督； 如因乙方措施不到位，管理不善，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 乙方對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有義務(wù)第一時(shí)間向甲方提出告知、改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)研究解決。甲方未采取措施而造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任； 乙方有權(quán)不承擔(dān)甲方提出的法律法規(guī)不允許的合同服務(wù)內(nèi)容以外的職責(zé)和任務(wù)； 乙方負(fù)責(zé)保潔工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、安全教育、違紀(jì)問(wèn)題處理等日常管理及負(fù)責(zé)工作人員上班期間安全問(wèn)題。 乙方應(yīng)按期支付保潔服務(wù)人員工資并為其繳納人身意外保險(xiǎn)并向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)證明并加蓋單位公章。 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交倉(cāng)庫(kù)用房。 第五章 違約責(zé)任 第十條 甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償相關(guān)利益人的損失。 第十一條 ① 乙方工作人員試用期為一個(gè)月，若在試用期內(nèi)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)提出乙方更換人員。更換人員后還未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)提前終止合同。 ② 乙方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)，如甲方公司檢查時(shí)達(dá)不到要求罰款時(shí)，甲方有權(quán)從乙方費(fèi)用中扣除。 ③ 如因乙方原因，造成不能完成管理服務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。 ④ 甲乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~ 10%違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，對(duì)超過(guò)部分還應(yīng)給予賠償。 ⑤ 甲乙任意一方提出終止合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則支付對(duì)方合同總額 10%的違約金。 ⑥ 乙方不得將保潔服務(wù)范圍 再次承包給第三方，否則，甲方有權(quán)提前終止合同并支付甲方合同總額 10%的違約金。 第十二條 甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，按應(yīng)交數(shù)額每日 3‰ 向乙方支付違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可采取向人民法院起訴。 第十三條 乙方違反本合同的約定，擅自超標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)返還超額部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 第十四條
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