【文章內(nèi)容簡介】 ： 一、租賃標準 ： _______ 區(qū) ______縣 ______鄉(xiāng)鎮(zhèn) ______街道 ______路 ______村 ______號 ______室 ：辦公面積 ______，場地面積 ______，廠房面積 __________________ ：國有 ______，集體 ______，私人 ______，郵政編碼 ____________ 二、支付租金 ：房屋 ______元 /月？平方米，全年合計 ______人民幣 .：全年分 ______次支付，第一次于 ______月 ______日支付 ______元；第二次于 ______月 ______日前支付 ______元 ；第三次于 ______月______日前支付 ______元 .三、租賃期限 自 ______ 年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日為止，共計 ______年，如需提前終止本協(xié)議，應提前 ______月通知對方，征得對方許可后方可為有效 .四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由 ______方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔 .五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用 .六、乙方如需將房屋場地轉 讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意 .七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利 .八、違約責任 ，應支付全年租金的 ______ %違約金并承擔責任 .，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金 .九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意 .十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決 .十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 .甲方（出租方）： _________乙方（承租方）： _________ 代表人： __________________代表人： __________________ 簽約時間： 房屋場地租賃合同 3 合同編號： 本合同當事人 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同 .第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定 .第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位于 ___（省、市） ___（區(qū)、縣） ；門牌號為 ___ 出租房屋面積共 ___平方米（建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積） .該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件 .該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù) .第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件 .雙方驗證后可復印對方文件備存 .所有復印件僅供本次租賃使用 .第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 ___個月 .自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止 .乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 ___使用 .租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還 .乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同 .第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 ___元（大寫 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整） .租金總額為 ___元（大寫 ___萬 ___仟 ___佰 拾 ___元整） .房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證 .第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的 費用： （ 1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納 .如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔 .（ 2） 乙方交納以下費用： （ 1）乙方應按時交納自行負擔的費用 .（ 2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用 .第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全 .該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） .甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合 .乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務 .對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務 .乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施 .如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償 .乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工 .租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： （ 1）依附于房屋的裝修歸甲方所有 .（ 2）要求乙方恢復原狀 .（ 3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用 .第八條 房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋 .甲方出售房屋，須在 ___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 .第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同 .甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住 .（ 2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的 .房屋 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋