【文章內(nèi)容簡介】 中。在省委省政府的高度重視和大力支持下，在市委市政府 第 11 頁 共 26 頁 的正確決策下，在全市人民的建設下，體育館建設必將加快步伐，與周邊其他重點項目一道，推動 XX 市新一輪的城市開發(fā)建設熱潮。 選址與地理位置 根據(jù)《松原幣濱江城市風貌帶總體規(guī)劃 》及城市規(guī)劃建設總體要求，本項目場址選擇于松花江南岸，南堤北擴后新形成的城市建設用地范圍內(nèi)，用地北面為新修松花江防洪大堤，東臨松花江二橋 5l橋，南面為規(guī)劃城市干道，西側為廣場西街。 XX市為新華夏地帶，普遍分布有第四系全新統(tǒng)風積堆積不良級配中砂、不良級配含細粒土中砂及沖積堆積不良級配中砂、不良級配合細粒土中砂。 XX市主要土壤類型有四種：黑土、黑鈣土、草甸土、河淤土。還有部分草炭土、鹽堿土和風沙土。本項目用地范圍以河淤土為主。 場址土地權屬類別及占地面積 該場址土地屬國有土地，項目 單位通過征地獲得土地使用權，場址用地面積 公頃，可建設用地面積 95 公頃，可以滿足項目建設需要。 氣象條件 聊城可行性研究報告 第 12 頁 共 26 頁 市體育館建設項目 XX市屬中溫帶大陸性季風氣候。氣候變化明顯，四季分明：春旱少雨，升溫快；夏季炎熱，降水集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大，天氣晴好；冬季漫長，降雪量小，寒冷干燥。年平均氣溫 ℃ ，低溫出現(xiàn)在一月，最低氣溫一 ℃ ；高溫出現(xiàn)在七月，最高氣溫 ℃ 。年平均日照 28798 小時，無 霜期 142 天左右。最大降雨量 毫米，年降水量在 400毫米至 500毫米之問，多集中七、八月份，約占全年降水量的三分之二。全年多風，尤以春季風多而且大。春夏秋三季以西南風為主，冬季則多刮西北風，年平均風速 ／秒。地處東北的氣象條件對建筑物有較高的保溫節(jié)能要求，工程施工組織應滿足當?shù)貧庀髼l件的特殊要求。 水文條件 XX市境內(nèi)江河縱橫，水系發(fā)育呈樹枝狀的河網(wǎng)，支流眾多，泡沼密布，尤以三江一河一湖聞名。即：松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、查干湖。第 =松花江從市區(qū)穿過。第 =松花江長958km，流域面積 萬 km。，流域徑流總量 165 億 m。第 =松花江下游段幼低山丘陵區(qū)逐步過渡到平原區(qū)。松花江流域冬季漫長嚴寒，江水封凍時間多在 11 月中下旬，解凍在 4 月中下旬，封凍期 130— 180天，最大冰厚 — ，土壤凍層深 15— 米。 第 13 頁 共 26 頁 第 =松花江洪水主要由暴雨形成，最大洪水多發(fā)生在 8 月份，有的年份洪峰出現(xiàn)在 9 月份， 4 月份河流解凍期由于降雨、積雪融化以及開河時河道槽蓄量的急劇釋放，都將出現(xiàn)冰凌洪水。一般凌汛的洪峰流量不是太大，只相當伏汛的中小洪水，但水位往往很高， 陡漲陡降，過程尖度，有的年份最高洪水位出現(xiàn)在凌汛期。 第二松花江基本上是暴雨洪水河流。防洪主要任務是防夏秋季洪水，由于冬季積雪和河流封凍，春季融雪解凍時，有的年份會形成凌汛。沿江現(xiàn)有堤防設計防洪標準為百年一遇洪水。 周邊建筑物與環(huán)境條件 XX市體育館位于體育中心用地東部，西面為 30米紅線的 聊城可行性研究報告 市體育館建設項目 廣場西路，南面為 34 米紅線的規(guī)劃道路，用地東側為松花江二橋引橋，體育館建筑主體距松花江二橋邊沿約 100米。用地周 邊均為規(guī)劃中的新開發(fā)商貿(mào)住宅小區(qū)，擬建場地周邊環(huán)境狀況良好，沒有明顯污染源，有利于工程建設。 交通運輸條件 XX 市鐵路四通八達，有大小火車站 27個。北京一哈爾濱、長春、白城、通遼讓湖路、北京齊齊哈爾、大連齊齊哈爾五條鐵路線在境內(nèi)通過。 XX市公路總里程 4058 公里。北京一哈爾濱、圖們一烏蘭浩特、白城一長春、沈陽一明水、 第 14 頁 共 26 頁 開通一方正、長春一哈爾濱六條國省級公路在境內(nèi)通過。市、縣、鄉(xiāng)、村級公路與國省級干線公路相通，形成巡回網(wǎng)路。國道明沈線、省道科鐵線、齊雙線竣工通車。南行 157 公里到達長春機場，北 行 207 公里到哈爾濱機場。隨著環(huán)城公路、 203 線一級路、第=松花江大橋等項目的建成投入使用，松原將成為連接沈陽、大慶、哈爾濱等大城市的主要樞紐。 項目所在地周邊均為城市道路、東臨松花江 __橋，交通極為方便。 公用設施及社會依托條件 本項目建設符合濱江城市 XX 縣區(qū)總體規(guī)劃，該區(qū)將統(tǒng)一建設自來水管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)等基礎設施，項目將充分利用這些配套公用設施，以降低投資成本；其他的社會服務設施包括住宅、學校、商業(yè)服務、醫(yī)院、文化娛樂等也將充分依托 XX 縣區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設。 環(huán)境保護要求 本項目建設所在地域開闊，大氣容量大，且項目本身基本沒有廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理，因此，本項目不會對當?shù)丨h(huán)境造成損害。 征地拆遷 本項目建設征地 ，無拆遷。 施工條件 第 15 頁 共 26 頁 本項目所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)采購，通過汽車運輸?shù)绞┕龅?。水、電等可就近引入，條件可滿足施工 聊城可行性研究報告 市體育館建設項目 需求 . 聊城可行性研 究報告 市體育館建設項目 第五章建設方案 XX 市體育館建設應滿足城市整體規(guī)劃和濱江風景帶建設的要求，并與周圍城市環(huán)境和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)一個現(xiàn)代化的、自然環(huán)境良好的濱江新城風貌。 體育館的建設既要從長遠考慮，也要從現(xiàn)實出發(fā)，設施的建設要考慮具有較長期的先進性，建筑設計依照重用。絲盜。差理的原則，在滿足使用功能的前提下，力求設計出具有標志性和時代氣息的建筑。 體育館作為城市大型公益性建筑，應以人為本，從不同人群的不同層面需求出 發(fā)，汞人、為人設計良好的訓練比賽、健身休閑、交流發(fā)展的現(xiàn)代化設施、環(huán)境。 該項目屬大型公共設施，設計建設應使物流、人流通暢，交通便利，并符合國家的有關設計規(guī)范和法律法規(guī)。 第 16 頁 共 26 頁 設計應充分發(fā)掘本地的歷史文化內(nèi)涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符號、特征，充分利用地方建筑材料，通過有機組織，體現(xiàn)地方特色，延續(xù)和創(chuàng)新歷史文脈。