【文章內(nèi)容簡介】 口位于用地紅線南側(cè)，由外馬路進入，在盡端處設(shè) 12mx12m 的回車場，在文化體育綜合樓和體育運動樓之間有7m 寬車道進入地下停車庫。消防車道由用地南側(cè)規(guī)劃道路進入基地，油車碼頭街一側(cè)的公共綠地緊急情況下可供消防車通行，形成消防車道內(nèi)部與城市道路的環(huán)通。（3）人行交通用地主要人行出入口位于油車碼頭街與外馬路交接處，另用地南側(cè)也設(shè)置了文化體育綜合樓的人行出入口。體育運動樓的次入口和體育辦公樓出入口通過用地內(nèi)部交通進入。附停車位的設(shè)置說明：此用地停車設(shè)置依據(jù)為上海市建筑工程交通設(shè)計及停車車庫（場）設(shè)置標準因為本項目功能以民眾體育活動為主，故文化體育綜合樓和體育運動樓參照普通公建停車位指標 ㎡，體育辦公樓采用辦公建筑停車位指標 ㎡體育功能地上建筑面積為 20703㎡（包括地下一層約 868㎡的淋浴更衣房） ，所需停車位為 103 輛；體育辦公用房建筑面積為㎡，所需停車位為 4 輛?，F(xiàn)地下停車 81 輛，地面停車 35 輛，共 116 輛大于所需停車總數(shù)量 103 輛，滿足使用要求。綠化景觀用地內(nèi)綠化以草坪為主，輔以少量灌木和喬木，基地內(nèi)車道旁種植喬木。廣場綠化紋理與建筑造型相呼應(yīng)。屋頂使用新型綠化屋面，采用卷材形式的草皮。三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標總用地面積：10657 平方米建筑面積為 10770 平方米總建筑面積：地上 平方米；地下 10770 平方米計容建筑面積 平方米建筑容積率：建筑覆蓋率：%綠地率：%停車位：地上 35 輛（包含機械停車 25 輛） 地下 81 輛第二章 建筑設(shè)計一、平面設(shè)計及功能分區(qū) 基地內(nèi)有四個建筑單體，其中兩個主要單體下有兩層地下室，作為上部建筑輔助用房及設(shè)備、停車之用。考慮到停車空間的合理使用、建筑內(nèi)部空間的靈活分隔、標準籃球場的合理使用，柱網(wǎng)多考慮9Mx9M、9Mx10M 的尺寸。各單體具體功能布局如下：文化體育綜合樓 文化體育綜合樓主要為群眾體育活動場所，具體包含保齡球、臺球、體育舞蹈、體育培訓等體育功能，以及相配套的快餐、員工食堂、運動員食堂、各類休息室等功能。建筑單體為局部六層，第六層為多功能用房，五層屋頂花園平臺可作為多功能用房使用范圍的空間延伸。體育運動樓 體育運動樓主要為會所制的體育活動場所，具體包含游泳、籃球、羽毛球、健身、乒乓球、高爾夫練習等體育功能。功能分布上將大空間集中布置。游泳大廳布置在一層，配套的淋浴更衣用房布置在地下一層，充分利用地上建筑使用空間。二層、四層相同位置設(shè)置兩層通高的籃、羽球館。體育辦公樓 體育辦公樓以內(nèi)部工作人員辦公為主，為大空間辦公空間，方便日后使用靈活劃分空間。二、空間造型及立面設(shè)計建筑造型設(shè)計上考慮到基地所處位置的特殊性，將城市生活和橋柱空間的特點引入設(shè)計概念，體現(xiàn)項目本身的功能特性，在建筑立面分割處理上采用橋柱空間景框的特點，使之成為立交橋與黃浦江之間的空間過渡。由于項目建在黃浦江邊，與世博園區(qū)隔岸相望，基地一側(cè)的南浦大橋一直以來是黃浦江夜景中較為突出的亮點，因此建筑外形以及材料的采用選擇大氣內(nèi)斂的表達方式。魔方體量虛實的對比，決定了建筑石材與玻璃材質(zhì)的組合。對石材顏色的選擇，延續(xù)了黃浦區(qū)及黃浦江沿岸地表建筑的石材顏色，體現(xiàn)沉穩(wěn)、大氣的品質(zhì)。同時，虛實材料的對比在日夜之間發(fā)生奇妙的呼喚，引人側(cè)目。三、剖面及交通設(shè)計文化體育綜合樓綜合樓局部六層，女兒墻最高處標高 ，五層平臺處女兒墻標高為 。主要交通有兩部樓梯，一部自動扶梯，五部電梯，一部貨梯。通往六層的有樓梯一部、客梯兩部和貨梯一部，其中一部客梯同時兼作無障礙電梯，另外單獨設(shè)置了從五層至六層的樓梯一部。體育運動樓運動樓總共五層，女兒墻最高處標高 。主要交通有兩部樓梯，一部貨梯、兩部客梯，其中一部客梯兼作無障礙電梯。體育辦公樓辦公樓總共三層，女兒墻最高處標高 。主要交通有一部樓梯，一部客梯。本工程電梯井道尺寸不小于 2500x2500，電梯總數(shù)為 10 臺，自動扶梯 1 部。具體選型詳細見如下表格。電梯選型表位置 名稱 額定載 額定速度 停層 提升 地坑 緩沖層 開門 臺數(shù) 備注重量kgm/s 高度 深度 高度 寬度客梯 1000 6 層 5 無機房無障礙 1部文化體育綜合樓貨梯 2022 6 層 1 無機房（2500X2500）客梯 1000 5 層 2 無機房無障礙 1部體育運動樓 貨梯 2022 5 層 1 無機房（2500X2500）體育辦公樓客梯 1000 3 層 1 無機房、無障礙位置 名稱 傾斜角梯級寬度額定速度m/s提升高度臺數(shù) 理論運輸能力(人/h)文化體育綜合樓自動扶梯30176。1000四、建筑用料及裝修 防水工程：（一）地下室、地面防水工程地下室防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082022 和地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定。本工程根據(jù)地下室的使用功能，地下室防水等級一級，不允許滲水，、側(cè)板除結(jié)構(gòu)在負一層采用 S6 級抗?jié)B自防水混凝土，迎水面附加 3 厚濕鋪法復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材,內(nèi)側(cè)刷 2 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。地下部分穿外墻管均應(yīng)設(shè)套管。地下室地面做防水防潮處理，做法見施工做法表。防水層周邊卷起高度不小于 300。防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)嚴格按《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082022 辦理。防水工程施工必須由專業(yè)施工隊按照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082022 及《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082022施工。（二）屋面防水本工程建筑屋面防水等級為Ⅱ級，上人屋面采用= 厚橡膠瀝青防水卷材柔性防水及細石砼剛性防水，柔性防水層四周卷至泛水高度。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、墻、煙囪、管道、天溝、檐口等）的轉(zhuǎn)角處水泥砂漿粉刷均應(yīng)做成半徑為 150mm 的圓弧。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直一致。在屋面與突出屋面的連接處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層，和屋面卷材防水層交錯鋪貼，防水材料刷卷至女兒墻 300～400 高。凡穿屋面管先預(yù)埋止水鋼套管，管道穿屋面時屋面留洞孔位置需檢查核實后再做防水層，避免做完防水層后鑿洞。凡伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防水圈高 200。屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成積水區(qū)，雨水口杯標高比找平層低 10～15mm,雨水口周圍用細石混凝土做成半徑500mm、坡度﹥5%的杯形坡。雨水口位置及坡度詳見屋面平面。保溫層應(yīng)在女兒墻根部內(nèi)側(cè)留置 30mm 的通長縫隙。各類屋面找平層，剛性整澆層均需設(shè)分格縫。卷材粘貼采取滿貼熱作法。卷材短邊長邊搭接寬度均為100mm，短邊搭接縫應(yīng)錯開。通向屋面的門應(yīng)設(shè)防水門坎，門坎須與墻面做平，高度 300,門安在門檻之上。屋面防水工程施工必須由專業(yè)施工隊按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452022 及《屋面工程質(zhì)量工驗收規(guī)范》GB502072022 施工。設(shè)備機組置于屋面上，其下部的防水層應(yīng)做好卷材增強層，如設(shè)備基座與結(jié)構(gòu)層相連，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周圍作密封處理。（三）樓地面防水凡室內(nèi)經(jīng)常有水房間（包括室外陽臺，室外走道） ，樓地面應(yīng)找不小于 %排水坡坡向地漏，地漏應(yīng)比本層樓地面裝修完成面低20mm。廚、衛(wèi)設(shè)備包括洗面盆、污水池、恭桶、花灑房、浴缸，均為優(yōu)質(zhì)成品，由業(yè)主方招標訂貨，土建和設(shè)備預(yù)留好上下水管接口。凡管道穿過樓板，須予埋套管，高出地面 20，預(yù)留洞邊做砼坎邊，高 50 。廚房、衛(wèi)生間樓地面管道井、管道孔周邊上翻做同步現(xiàn)澆200 高 C30 細石混凝土擋水墻。衛(wèi)生間四周連系梁上同步現(xiàn)澆 200 高C20 細石混凝土擋水墻，寬同墻厚，廚房、普通衛(wèi)生間建筑完成面比同層室內(nèi)地坪完成面低 20。殘疾人衛(wèi)生間比同層樓地面低 15，入口以斜坡過渡。墻體工程：外墻體以加氣混凝土砌塊和玻璃幕墻為主，混凝土柱和混凝土砌塊砌筑時砂漿必須飽和，外貼 30 厚保溫擠塑聚苯板防火等級 A級，與梁交接處磚墻必須塞緊。外墻粉刷層宜摻聚丙烯抗裂纖維。內(nèi)墻：非承重墻采用 90、190 厚（圖注 100、200）加氣混凝土板材,有水房間隔墻在根部澆筑 200 高 C20 混凝土，厚度與墻同。凡是墻高于 3500 以上又無圈梁者須加 2Ф6﹫500 通長拉結(jié)筋。填充隔墻均砌至梁或板底，與結(jié)構(gòu)框架柱及構(gòu)造柱用通長砼配筋帶及柱筋進行連接，板帶設(shè)于門、窗洞口的上部及下部；在洞口兩側(cè)、墻轉(zhuǎn)角交接處及墻端設(shè)置構(gòu)造柱，施工樓面時預(yù)留豎向配筋。門窗頂部過梁設(shè)置詳結(jié)施，兩側(cè)預(yù)埋 C20 砼塊錨固窗框或在砌筑空心磚或砌塊時，在錨固處用 C20 砼填實孔洞。當墻面寬或墻高不足磚模尺寸時，用混凝土多空磚鑲砌或填滿，厚度與空心磚或砌塊墻體相同。墻體在不同材料交接處，表面須先釘 300 寬金屬網(wǎng)，再做表面裝修，如墻體一側(cè)為混凝土，則須預(yù)留胡子筋。凡水、電穿墻管線、固定管線、插頭、門窗框連接等構(gòu)造及技術(shù)要求由制作廠家提供。凡是鋼筋混凝土表面做裝飾工程的，如粉刷、油漆等，表面油跡應(yīng)用新型高效安全優(yōu)質(zhì)的界面處理劑涂刷，以增強砂漿對基層的粘結(jié)力，避免抹灰層空鼓脫離。外墻防水：%% 以上外墻用 2 厚水泥基彈性聚合物防水涂膜進行防水，砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)程規(guī)定砌筑施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件（各類孔洞、管道、螺栓等）均應(yīng)預(yù)埋,預(yù)埋件位于砌塊墻體時，應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿，墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。內(nèi)墻防水：常有水或水汽的房間貼瓷磚前在找平層上刷 2 厚水泥基彈性聚合物防水涂膜，高度 1800，以防墻面和地面滲水。屋面工程：非上人屋面采用細石混凝土屋面，自上而下分別是卷材型輕質(zhì)草皮，40 厚細石混凝土，45 厚擠塑聚苯板，20 厚水泥砂漿找平層，結(jié)構(gòu)層。按柱網(wǎng)分倉，分倉縫 20 寬,用防水油膏嵌縫,分倉縫@6000x6000。上人屋面采用花崗石保溫屋面，自上而下分別是 30 厚毛面花崗石板材、配色水泥擦縫，30 后水泥砂漿結(jié)合層，40 厚細石混凝土，245 厚擠塑聚苯板，20 厚水泥砂漿找平層，結(jié)構(gòu)層。按柱網(wǎng)分倉，分倉縫 20 寬,用防水油膏嵌縫,分倉縫@6000x6000。樓地面工程：墻內(nèi)樓板（熱橋處）采用 20 厚水泥砂漿、5 厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布、30 厚擠塑聚苯板、200 厚鋼筋混凝土。底部自然通風的架空樓板構(gòu)造層次是 20 厚水泥砂漿，120 厚鋼筋混凝土，45 厚版硬質(zhì)礦（巖）棉板，5 厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布。地面構(gòu)造類型為 20 厚水泥砂漿，碎石，卵石混凝土，鋼筋混凝土。面積較大地面設(shè)分倉縫，分倉縫面積@6000x6000 縫寬 15 嵌膠泥。其中，用于休息過廳等處的地磚地面作法為結(jié)構(gòu)層，20 厚 C15混凝土，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，鋪 810 厚地磚,1：1 同色水泥擦縫。用于衛(wèi)生間等場所的防滑地磚樓面結(jié)構(gòu)層，20 厚水泥砂漿找平層，2 厚聚氨脂涂膜防水層、上翻 500，30 厚(最薄處)C15 細石混凝土找坡 1%、坡向地漏，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，鋪 810 厚防滑地磚,1：1 同色水泥擦縫。門窗工程：建筑外門窗抗風壓性能分級不得低于 4 級，氣密性能分級不得低于 4 級，水密性能分級不得低于 3 級，隔音性能分級為 3 級。建筑外門窗采用斷熱型鋁合金雙層中空玻璃，強度性能及具體的選用由設(shè)計方與專業(yè)廠家協(xié)商確定，應(yīng)滿足節(jié)能要求。門窗玻璃的選用應(yīng)遵循《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T010101146e 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2022]2116 號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。本工程門窗按不同材料和用途分別編號，分格詳見門窗表和門窗大樣。內(nèi)門窗一般按使用要求選用鋁合金門窗或高級硬木拼板門，由業(yè)主自理；空調(diào)機房、變配電間、水泵房等設(shè)備機房、庫房均設(shè)甲級防火門；疏散樓梯間及前室設(shè)乙級防火門；一層放大前室處內(nèi)門設(shè)置為乙級防火門；管道井的檢修門為丙級防火門。防火門窗、防火卷簾應(yīng)選用消防部門認可的產(chǎn)品，防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。本工程門窗表上所注尺寸均為洞口尺寸，加工制作時，應(yīng)按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整，扣除不同厚度的粉刷面層或貼面厚度，一般情況下鋁合金窗高寬各扣 50，鋁門高扣除 25，寬扣除 50，無框全玻門視實際情況實地放樣而定。門窗預(yù)埋在墻或柱內(nèi)的木、鐵構(gòu)件，應(yīng)做防腐、防銹處理。當窗固定在砌體墻上時，應(yīng)在固定位置設(shè)置砼塊，加強錨固強度。對外的設(shè)備管井開口部位、風井百頁應(yīng)內(nèi)襯金屬防蟲網(wǎng)。幕墻工程：玻璃幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》T010101204。本工程玻璃幕墻的選用充分考慮到節(jié)能與環(huán)保的要求，幕墻玻璃采用中空低輻射玻璃，強度性能及具體的選用由設(shè)計方與專業(yè)廠家、專業(yè)幕墻設(shè)計方協(xié)商確定，應(yīng)滿足節(jié)能要求。屋頂幕墻處支撐在樓板上，局部設(shè)