【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 口位于用地紅線南側(cè)，由外馬路進(jìn)入，在盡端處設(shè) 12mx12m 的回車(chē)場(chǎng)，在文化體育綜合樓和體育運(yùn)動(dòng)樓之間有7m 寬車(chē)道進(jìn)入地下停車(chē)庫(kù)。消防車(chē)道由用地南側(cè)規(guī)劃道路進(jìn)入基地，油車(chē)碼頭街一側(cè)的公共綠地緊急情況下可供消防車(chē)通行，形成消防車(chē)道內(nèi)部與城市道路的環(huán)通。（3）人行交通用地主要人行出入口位于油車(chē)碼頭街與外馬路交接處，另用地南側(cè)也設(shè)置了文化體育綜合樓的人行出入口。體育運(yùn)動(dòng)樓的次入口和體育辦公樓出入口通過(guò)用地內(nèi)部交通進(jìn)入。附停車(chē)位的設(shè)置說(shuō)明：此用地停車(chē)設(shè)置依據(jù)為上海市建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車(chē)車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)楸卷?xiàng)目功能以民眾體育活動(dòng)為主，故文化體育綜合樓和體育運(yùn)動(dòng)樓參照普通公建停車(chē)位指標(biāo) ㎡，體育辦公樓采用辦公建筑停車(chē)位指標(biāo) ㎡體育功能地上建筑面積為 20703㎡（包括地下一層約 868㎡的淋浴更衣房） ，所需停車(chē)位為 103 輛；體育辦公用房建筑面積為㎡，所需停車(chē)位為 4 輛?，F(xiàn)地下停車(chē) 81 輛，地面停車(chē) 35 輛，共 116 輛大于所需停車(chē)總數(shù)量 103 輛，滿(mǎn)足使用要求。綠化景觀用地內(nèi)綠化以草坪為主，輔以少量灌木和喬木，基地內(nèi)車(chē)道旁種植喬木。廣場(chǎng)綠化紋理與建筑造型相呼應(yīng)。屋頂使用新型綠化屋面，采用卷材形式的草皮。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：10657 平方米建筑面積為 10770 平方米總建筑面積：地上 平方米；地下 10770 平方米計(jì)容建筑面積 平方米建筑容積率：建筑覆蓋率：%綠地率：%停車(chē)位：地上 35 輛（包含機(jī)械停車(chē) 25 輛） 地下 81 輛第二章 建筑設(shè)計(jì)一、平面設(shè)計(jì)及功能分區(qū) 基地內(nèi)有四個(gè)建筑單體，其中兩個(gè)主要單體下有兩層地下室，作為上部建筑輔助用房及設(shè)備、停車(chē)之用?？紤]到停車(chē)空間的合理使用、建筑內(nèi)部空間的靈活分隔、標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)的合理使用，柱網(wǎng)多考慮9Mx9M、9Mx10M 的尺寸。各單體具體功能布局如下：文化體育綜合樓 文化體育綜合樓主要為群眾體育活動(dòng)場(chǎng)所，具體包含保齡球、臺(tái)球、體育舞蹈、體育培訓(xùn)等體育功能，以及相配套的快餐、員工食堂、運(yùn)動(dòng)員食堂、各類(lèi)休息室等功能。建筑單體為局部六層，第六層為多功能用房，五層屋頂花園平臺(tái)可作為多功能用房使用范圍的空間延伸。體育運(yùn)動(dòng)樓 體育運(yùn)動(dòng)樓主要為會(huì)所制的體育活動(dòng)場(chǎng)所，具體包含游泳、籃球、羽毛球、健身、乒乓球、高爾夫練習(xí)等體育功能。功能分布上將大空間集中布置。游泳大廳布置在一層，配套的淋浴更衣用房布置在地下一層，充分利用地上建筑使用空間。二層、四層相同位置設(shè)置兩層通高的籃、羽球館。體育辦公樓 體育辦公樓以?xún)?nèi)部工作人員辦公為主，為大空間辦公空間，方便日后使用靈活劃分空間。二、空間造型及立面設(shè)計(jì)建筑造型設(shè)計(jì)上考慮到基地所處位置的特殊性，將城市生活和橋柱空間的特點(diǎn)引入設(shè)計(jì)概念，體現(xiàn)項(xiàng)目本身的功能特性，在建筑立面分割處理上采用橋柱空間景框的特點(diǎn)，使之成為立交橋與黃浦江之間的空間過(guò)渡。由于項(xiàng)目建在黃浦江邊，與世博園區(qū)隔岸相望，基地一側(cè)的南浦大橋一直以來(lái)是黃浦江夜景中較為突出的亮點(diǎn)，因此建筑外形以及材料的采用選擇大氣內(nèi)斂的表達(dá)方式。魔方體量虛實(shí)的對(duì)比，決定了建筑石材與玻璃材質(zhì)的組合。對(duì)石材顏色的選擇，延續(xù)了黃浦區(qū)及黃浦江沿岸地表建筑的石材顏色，體現(xiàn)沉穩(wěn)、大氣的品質(zhì)。同時(shí)，虛實(shí)材料的對(duì)比在日夜之間發(fā)生奇妙的呼喚，引人側(cè)目。三、剖面及交通設(shè)計(jì)文化體育綜合樓綜合樓局部六層，女兒墻最高處標(biāo)高 ，五層平臺(tái)處女兒墻標(biāo)高為 。主要交通有兩部樓梯，一部自動(dòng)扶梯，五部電梯，一部貨梯。通往六層的有樓梯一部、客梯兩部和貨梯一部，其中一部客梯同時(shí)兼作無(wú)障礙電梯，另外單獨(dú)設(shè)置了從五層至六層的樓梯一部。體育運(yùn)動(dòng)樓運(yùn)動(dòng)樓總共五層，女兒墻最高處標(biāo)高 。主要交通有兩部樓梯，一部貨梯、兩部客梯，其中一部客梯兼作無(wú)障礙電梯。體育辦公樓辦公樓總共三層，女兒墻最高處標(biāo)高 。主要交通有一部樓梯，一部客梯。本工程電梯井道尺寸不小于 2500x2500，電梯總數(shù)為 10 臺(tái)，自動(dòng)扶梯 1 部。具體選型詳細(xì)見(jiàn)如下表格。電梯選型表位置 名稱(chēng) 額定載 額定速度 停層 提升 地坑 緩沖層 開(kāi)門(mén) 臺(tái)數(shù) 備注重量kgm/s 高度 深度 高度 寬度客梯 1000 6 層 5 無(wú)機(jī)房無(wú)障礙 1部文化體育綜合樓貨梯 2022 6 層 1 無(wú)機(jī)房（2500X2500）客梯 1000 5 層 2 無(wú)機(jī)房無(wú)障礙 1部體育運(yùn)動(dòng)樓 貨梯 2022 5 層 1 無(wú)機(jī)房（2500X2500）體育辦公樓客梯 1000 3 層 1 無(wú)機(jī)房、無(wú)障礙位置 名稱(chēng) 傾斜角梯級(jí)寬度額定速度m/s提升高度臺(tái)數(shù) 理論運(yùn)輸能力(人/h)文化體育綜合樓自動(dòng)扶梯30176。1000四、建筑用料及裝修 防水工程：（一）地下室、地面防水工程地下室防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082022 和地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定。本工程根據(jù)地下室的使用功能，地下室防水等級(jí)一級(jí)，不允許滲水，、側(cè)板除結(jié)構(gòu)在負(fù)一層采用 S6 級(jí)抗?jié)B自防水混凝土，迎水面附加 3 厚濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材,內(nèi)側(cè)刷 2 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。地下部分穿外墻管均應(yīng)設(shè)套管。地下室地面做防水防潮處理，做法見(jiàn)施工做法表。防水層周邊卷起高度不小于 300。防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082022 辦理。防水工程施工必須由專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)按照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082022 及《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082022施工。（二）屋面防水本工程建筑屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，上人屋面采用= 厚橡膠瀝青防水卷材柔性防水及細(xì)石砼剛性防水，柔性防水層四周卷至泛水高度?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、墻、煙囪、管道、天溝、檐口等）的轉(zhuǎn)角處水泥砂漿粉刷均應(yīng)做成半徑為 150mm 的圓弧。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直一致。在屋面與突出屋面的連接處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層，和屋面卷材防水層交錯(cuò)鋪貼，防水材料刷卷至女兒墻 300～400 高。凡穿屋面管先預(yù)埋止水鋼套管，管道穿屋面時(shí)屋面留洞孔位置需檢查核實(shí)后再做防水層，避免做完防水層后鑿洞。凡伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防水圈高 200。屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成積水區(qū)，雨水口杯標(biāo)高比找平層低 10～15mm,雨水口周?chē)眉?xì)石混凝土做成半徑500mm、坡度﹥5%的杯形坡。雨水口位置及坡度詳見(jiàn)屋面平面。保溫層應(yīng)在女兒墻根部?jī)?nèi)側(cè)留置 30mm 的通長(zhǎng)縫隙。各類(lèi)屋面找平層，剛性整澆層均需設(shè)分格縫。卷材粘貼采取滿(mǎn)貼熱作法。卷材短邊長(zhǎng)邊搭接寬度均為100mm，短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。通向屋面的門(mén)應(yīng)設(shè)防水門(mén)坎，門(mén)坎須與墻面做平，高度 300,門(mén)安在門(mén)檻之上。屋面防水工程施工必須由專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452022 及《屋面工程質(zhì)量工驗(yàn)收規(guī)范》GB502072022 施工。設(shè)備機(jī)組置于屋面上，其下部的防水層應(yīng)做好卷材增強(qiáng)層，如設(shè)備基座與結(jié)構(gòu)層相連，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并在地腳螺栓周?chē)髅芊馓幚怼＃ㄈ堑孛娣浪彩覂?nèi)經(jīng)常有水房間（包括室外陽(yáng)臺(tái)，室外走道） ，樓地面應(yīng)找不小于 %排水坡坡向地漏，地漏應(yīng)比本層樓地面裝修完成面低20mm。廚、衛(wèi)設(shè)備包括洗面盆、污水池、恭桶、花灑房、浴缸，均為優(yōu)質(zhì)成品，由業(yè)主方招標(biāo)訂貨，土建和設(shè)備預(yù)留好上下水管接口。凡管道穿過(guò)樓板，須予埋套管，高出地面 20，預(yù)留洞邊做砼坎邊，高 50 。廚房、衛(wèi)生間樓地面管道井、管道孔周邊上翻做同步現(xiàn)澆200 高 C30 細(xì)石混凝土擋水墻。衛(wèi)生間四周連系梁上同步現(xiàn)澆 200 高C20 細(xì)石混凝土擋水墻，寬同墻厚，廚房、普通衛(wèi)生間建筑完成面比同層室內(nèi)地坪完成面低 20。殘疾人衛(wèi)生間比同層樓地面低 15，入口以斜坡過(guò)渡。墻體工程：外墻體以加氣混凝土砌塊和玻璃幕墻為主，混凝土柱和混凝土砌塊砌筑時(shí)砂漿必須飽和，外貼 30 厚保溫?cái)D塑聚苯板防火等級(jí) A級(jí)，與梁交接處磚墻必須塞緊。外墻粉刷層宜摻聚丙烯抗裂纖維。內(nèi)墻：非承重墻采用 90、190 厚（圖注 100、200）加氣混凝土板材,有水房間隔墻在根部澆筑 200 高 C20 混凝土，厚度與墻同。凡是墻高于 3500 以上又無(wú)圈梁者須加 2Ф6﹫500 通長(zhǎng)拉結(jié)筋。填充隔墻均砌至梁或板底，與結(jié)構(gòu)框架柱及構(gòu)造柱用通長(zhǎng)砼配筋帶及柱筋進(jìn)行連接，板帶設(shè)于門(mén)、窗洞口的上部及下部；在洞口兩側(cè)、墻轉(zhuǎn)角交接處及墻端設(shè)置構(gòu)造柱，施工樓面時(shí)預(yù)留豎向配筋。門(mén)窗頂部過(guò)梁設(shè)置詳結(jié)施，兩側(cè)預(yù)埋 C20 砼塊錨固窗框或在砌筑空心磚或砌塊時(shí)，在錨固處用 C20 砼填實(shí)孔洞。當(dāng)墻面寬或墻高不足磚模尺寸時(shí)，用混凝土多空磚鑲砌或填滿(mǎn)，厚度與空心磚或砌塊墻體相同。墻體在不同材料交接處，表面須先釘 300 寬金屬網(wǎng)，再做表面裝修，如墻體一側(cè)為混凝土，則須預(yù)留胡子筋。凡水、電穿墻管線、固定管線、插頭、門(mén)窗框連接等構(gòu)造及技術(shù)要求由制作廠家提供。凡是鋼筋混凝土表面做裝飾工程的，如粉刷、油漆等，表面油跡應(yīng)用新型高效安全優(yōu)質(zhì)的界面處理劑涂刷，以增強(qiáng)砂漿對(duì)基層的粘結(jié)力，避免抹灰層空鼓脫離。外墻防水：%% 以上外墻用 2 厚水泥基彈性聚合物防水涂膜進(jìn)行防水，砌體填充墻及門(mén)窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)定砌筑施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件（各類(lèi)孔洞、管道、螺栓等）均應(yīng)預(yù)埋,預(yù)埋件位于砌塊墻體時(shí)，應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿，墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。內(nèi)墻防水：常有水或水汽的房間貼瓷磚前在找平層上刷 2 厚水泥基彈性聚合物防水涂膜，高度 1800，以防墻面和地面滲水。屋面工程：非上人屋面采用細(xì)石混凝土屋面，自上而下分別是卷材型輕質(zhì)草皮，40 厚細(xì)石混凝土，45 厚擠塑聚苯板，20 厚水泥砂漿找平層，結(jié)構(gòu)層。按柱網(wǎng)分倉(cāng)，分倉(cāng)縫 20 寬,用防水油膏嵌縫,分倉(cāng)縫@6000x6000。上人屋面采用花崗石保溫屋面，自上而下分別是 30 厚毛面花崗石板材、配色水泥擦縫，30 后水泥砂漿結(jié)合層，40 厚細(xì)石混凝土，245 厚擠塑聚苯板，20 厚水泥砂漿找平層，結(jié)構(gòu)層。按柱網(wǎng)分倉(cāng)，分倉(cāng)縫 20 寬,用防水油膏嵌縫,分倉(cāng)縫@6000x6000。樓地面工程：墻內(nèi)樓板（熱橋處）采用 20 厚水泥砂漿、5 厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布、30 厚擠塑聚苯板、200 厚鋼筋混凝土。底部自然通風(fēng)的架空樓板構(gòu)造層次是 20 厚水泥砂漿，120 厚鋼筋混凝土，45 厚版硬質(zhì)礦（巖）棉板，5 厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布。地面構(gòu)造類(lèi)型為 20 厚水泥砂漿，碎石，卵石混凝土，鋼筋混凝土。面積較大地面設(shè)分倉(cāng)縫，分倉(cāng)縫面積@6000x6000 縫寬 15 嵌膠泥。其中，用于休息過(guò)廳等處的地磚地面作法為結(jié)構(gòu)層，20 厚 C15混凝土，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，鋪 810 厚地磚,1：1 同色水泥擦縫。用于衛(wèi)生間等場(chǎng)所的防滑地磚樓面結(jié)構(gòu)層，20 厚水泥砂漿找平層，2 厚聚氨脂涂膜防水層、上翻 500，30 厚(最薄處)C15 細(xì)石混凝土找坡 1%、坡向地漏，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，鋪 810 厚防滑地磚,1：1 同色水泥擦縫。門(mén)窗工程：建筑外門(mén)窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)不得低于 4 級(jí)，氣密性能分級(jí)不得低于 4 級(jí)，水密性能分級(jí)不得低于 3 級(jí)，隔音性能分級(jí)為 3 級(jí)。建筑外門(mén)窗采用斷熱型鋁合金雙層中空玻璃，強(qiáng)度性能及具體的選用由設(shè)計(jì)方與專(zhuān)業(yè)廠家協(xié)商確定，應(yīng)滿(mǎn)足節(jié)能要求。門(mén)窗玻璃的選用應(yīng)遵循《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T010101146e 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2022]2116 號(hào)及地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。本工程門(mén)窗按不同材料和用途分別編號(hào)，分格詳見(jiàn)門(mén)窗表和門(mén)窗大樣。內(nèi)門(mén)窗一般按使用要求選用鋁合金門(mén)窗或高級(jí)硬木拼板門(mén)，由業(yè)主自理；空調(diào)機(jī)房、變配電間、水泵房等設(shè)備機(jī)房、庫(kù)房均設(shè)甲級(jí)防火門(mén)；疏散樓梯間及前室設(shè)乙級(jí)防火門(mén)；一層放大前室處內(nèi)門(mén)設(shè)置為乙級(jí)防火門(mén)；管道井的檢修門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)。防火門(mén)窗、防火卷簾應(yīng)選用消防部門(mén)認(rèn)可的產(chǎn)品，防火墻和公共走廊上疏散用的平開(kāi)防火門(mén)應(yīng)設(shè)閉門(mén)器，雙扇平開(kāi)防火門(mén)安裝閉門(mén)器和順序器，常開(kāi)防火門(mén)須安裝信號(hào)控制關(guān)閉和反饋裝置。本工程門(mén)窗表上所注尺寸均為洞口尺寸，加工制作時(shí)，應(yīng)按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整，扣除不同厚度的粉刷面層或貼面厚度，一般情況下鋁合金窗高寬各扣 50，鋁門(mén)高扣除 25，寬扣除 50，無(wú)框全玻門(mén)視實(shí)際情況實(shí)地放樣而定。門(mén)窗預(yù)埋在墻或柱內(nèi)的木、鐵構(gòu)件，應(yīng)做防腐、防銹處理。當(dāng)窗固定在砌體墻上時(shí)，應(yīng)在固定位置設(shè)置砼塊，加強(qiáng)錨固強(qiáng)度。對(duì)外的設(shè)備管井開(kāi)口部位、風(fēng)井百頁(yè)應(yīng)內(nèi)襯金屬防蟲(chóng)網(wǎng)。幕墻工程：玻璃幕墻的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》T010101204。本工程玻璃幕墻的選用充分考慮到節(jié)能與環(huán)保的要求，幕墻玻璃采用中空低輻射玻璃，強(qiáng)度性能及具體的選用由設(shè)計(jì)方與專(zhuān)業(yè)廠家、專(zhuān)業(yè)幕墻設(shè)計(jì)方協(xié)商確定，應(yīng)滿(mǎn)足節(jié)能要求。屋頂幕墻處支撐在樓板上，局部設(shè)