xx市國土資源局關于集體土地使用權確權頒證(編輯修改稿)
2024-09-21 10:30 本頁面
【文章內容簡介】 權確權、登記的，可以采用人工丈量方式測量，作為確權的基礎圖件。 以各級集體經(jīng)濟組織為單元，制作《土地分類面積對照表》（附件 1）及《集體建設用地確權登記臺賬》（附件 2）。 逐宗建立《土地登記卡》。 （三）土地分類 集體建設用地使用權的土地分類執(zhí)行《土地利用現(xiàn)狀分類》（ gb/t210102024）。在地籍調查時，要明確其二級分類及對應的《全國土地分類》（試行）三級分類，并注記在《土地登記卡》上?！锻恋乩矛F(xiàn)狀分類》與《全國土地分類》（試行）的 對應關系見附件 3。 （四）關于農(nóng)村宅基地使用權 農(nóng)村宅基地使用權是指宅基地使用權人依法享有的，占有和使用集體所有的土地，并利用該土地建造住宅及其附屬設施的權利。 確權規(guī)定 （ 1）確定農(nóng)村宅基地使用權以農(nóng)戶為單位進行，土地使用權人注記格式為 戶主（戶） ，例如 劉潤光（戶） 。 （ 2）權利人能夠提供縣級以上人民政府或同級建設、房管、 第 5 頁 共 8 頁 國土行政主管部門等頒發(fā)的房屋土地權利證書或批準文件的，按證書或批文載明的占地面積和范圍確定其農(nóng)村宅基地使用權。 （ 3）權利人無法提供上述證明材料的，按各區(qū)（市）縣現(xiàn)行規(guī)定確定農(nóng)村宅基地使用權。 （ 4）房屋建筑占地面積超出當?shù)噩F(xiàn)行農(nóng)村宅基地面積標準的部分以及由農(nóng)戶獨自使用的院壩作為其他集體建設用地，按照村民自治的原則，經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意并形成決議，選取下列兩種方式之一確定其使用權： ① 確定給獨自使用土地的集體經(jīng)濟組織成員。 ② 確定給本集體經(jīng)濟組織。 （ 5）農(nóng)村居民點內部、與農(nóng)戶宅基地直接相連、未頒發(fā)《林權證》的林盤，經(jīng)村民自治決議同意，可以作為其 他集體建設用地確定給農(nóng)戶使用。其他林盤不進行集體建
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