7在北京如何申請廉租房(編輯修改稿)
2024-09-19 18:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 證明》 5 個工作日內(nèi)接收輪候家庭 信息，將申請家庭材料轉(zhuǎn)至戶籍遷入街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門，并向原戶籍遷出區(qū)（縣）住房保障管理部門反饋接收回執(zhí)。家庭備案日期按照原初次備案日期為準，原登記編號不變。 第 8 頁 共 17 頁 輪候家庭辦理保障資格跨區(qū)遷移后兩年內(nèi)不得再次辦理保障資格跨區(qū)遷移手續(xù)。 （四）經(jīng)濟適用住房或限價商品住房申請家庭配售住房時，家庭中具有完全民事行為能力的共同申請成員可共同與房屋銷售單位簽訂購房合同，辦理房屋登記手續(xù)。 三、房屋退出管理 （一）購房人違反《 XX 省經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［ 2024］ 27 號）或《 XX 省限價商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)［ 2024］ 8 號）規(guī)定，申請時戶籍所在地區(qū)（縣）住房保障管理部門取消家庭購房資格后，責令其退回已購住房的，按照以下程序辦理： （縣）住房保障管理部門作出責令退回已購經(jīng)濟適用住房或限價商品住房決定，書面通知購房人在規(guī)定期限內(nèi)提交購房合同或房屋所有權證、身份證明等材料。 簿前，區(qū)（縣）住房保障管理部門書面通知房屋銷售單位與購房人解除購房合同，停止辦理房屋登記等手續(xù)，并將書面 決定抄送房屋登記部門停止辦理后續(xù)手續(xù)。購房人與房屋銷售單位到房屋管理部門辦理退房手續(xù)后，房屋銷售單位按照購房原價退回購房款，并退回購房人房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費用。 第 9 頁 共 17 頁 貸款購房家庭，房屋銷售單位與購房人先辦理銀行貸款解除手續(xù)后再解除購房合同，并到房屋所在地區(qū)（縣）房屋登記部門辦理購房合同注銷手續(xù)，已辦理預購商品房抵押權預告登記的，應先辦理抵押權注銷登記。貸款銀行已放款給房屋銷售單位的，由房屋銷售單位歸還銀行貸款本金，貸款利息和違約金由購房人負擔 。 ，由 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設委員會作出撤銷登記決定，收回房屋所有權證或公告房屋所有權證作廢，房屋由區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)組織回購，按購房原價退回購房款，并退回購房人房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金。已入住家庭須結(jié)清水、電、氣、熱和物業(yè)管理等費用。 貸款未還清的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)與購房人到貸款銀行辦理個人貸款合同終止手續(xù)，區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)歸還購房人銀行貸款本金，貸款利息和違約金由購房人負擔。已辦理抵 押權登記的，由抵押權人到區(qū)縣房屋登記部門辦理抵押權注銷登記手續(xù)。 房屋登記部門憑責令退回決定及其他相關材料將房屋產(chǎn)權登記在區(qū)（縣）住房保障管理部門或其指定機構(gòu)名下。 ，區(qū)（縣）住房保障管理部門或房屋銷售單位可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。 第 10 頁 共 17 頁 （二）購房人簽訂購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房合同后死亡，依下列情況辦理： ，辦理房屋產(chǎn)權登記前死亡的，購房家庭中沒有其他共同申請成員的，房屋銷售單位應終止購房合同，并按照有關法律規(guī) 定和合同約定結(jié)清相關款項；購房家庭中有其他共同申請成員的，由當事人與房屋銷售單位按照法律規(guī)定和合同約定自行處理。 ，購房家庭其他成員可依據(jù)繼承法律規(guī)定辦理相關房屋登記手續(xù)，產(chǎn)權性質(zhì)不變。 （三）回購經(jīng)濟適用住房或限價商品住房，由區(qū)（縣）住房保障管理部門重新配售，配售價格由住房保障管理部門結(jié)合回購成本確定。 四、本通知自 2024 年 10 月 8 日起施行。 此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。 附件： 二 ○ 一 ○ 年九月十三日 附件 1：承諾書 （街鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門）： （承諾人）已了解我市申請 □ 經(jīng)濟適用住房 □ 限價商品住房 第 11 頁 共 17 頁 □ 廉租住房 □ 公共租賃住房的相關政策，如實填寫和申報有關材料，保證提供的所有材料真實有效。 本人鄭重承諾，本人 □ 未繳納過養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會保險、 □ 未繳存過住房公積金、 □ 未繳納過個人所得稅。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中發(fā)現(xiàn)本人有上述繳費情況的，本人同意按照有關
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