杭州廉租房申請(qǐng)條件(編輯修改稿)
2024-11-15 05:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成員屬集體戶(hù)口的由單位出具房產(chǎn)情況證明。，如何提供房產(chǎn)證明？答：由產(chǎn)權(quán)人到市房產(chǎn)檔案館辦理查檔手續(xù)后提供查檔證明原件。，如何提供其配 偶的房產(chǎn)證明？答：申請(qǐng)家庭成員配偶為本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶(hù)口的，提供戶(hù)口簿復(fù)印件及戶(hù)口簿首頁(yè)記載房屋的產(chǎn)權(quán)證明；為外地城鎮(zhèn)居民戶(hù)口的提供戶(hù)口簿復(fù)印件、戶(hù)口簿首頁(yè)房產(chǎn)證明及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房產(chǎn)情況證明；為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，提供戶(hù)口簿復(fù)印件及當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)出具的批地建房份額證明。19．申請(qǐng)家庭的戶(hù)籍地與實(shí)際居住地不一致的，應(yīng)向什么部門(mén)提出申請(qǐng)？ 答：持有有效的《杭州市困難家庭救助證》或區(qū)級(jí)《困難家庭救助證（卡）》或《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專(zhuān)用）》的申請(qǐng)家庭，在日常工作時(shí)間直接向戶(hù)籍所在地區(qū)建設(shè)（房管）局提出申請(qǐng)。20．廉租住房的保障形式有哪幾種？答：廉租住房的保障形式有三種：實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、租金減免。（1）實(shí)物配租，是指政府向符合廉租住房保障條件的申請(qǐng)家庭提供住房，并按照政府定價(jià)和廉租住房租金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)收取租金。（2）貨幣補(bǔ)貼，是指符合廉租住房保障條件并已在租賃市場(chǎng)租房居住的申請(qǐng)家庭，由政府按照廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃補(bǔ)貼。（3）租金減免，是指產(chǎn)權(quán)單位對(duì)符合保障條件的承租公房家庭，給予租金減免。，哪些可申請(qǐng)實(shí)物配租？答：以下家庭可申請(qǐng)實(shí)物配租：（1）市區(qū)范圍內(nèi)持有《杭州市困難家庭救助證》且無(wú)房的家庭。（2）市區(qū)范圍內(nèi)其他低收入家庭且為下列情形之一的：①孤寡老人、軍烈屬、一至二級(jí)殘疾人申請(qǐng)家庭； ②夫妻雙方有一方年齡在52周歲（含）以上的申請(qǐng)家庭。符合實(shí)物配租條件家庭也可以選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。22．實(shí)物配租的保障面積如何規(guī)定？答：實(shí)物配租的保障面積按建筑面積不低于36平方米、不高于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)控制。？答：實(shí)物配租的具體租金標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障管理部門(mén)會(huì)同物價(jià)、財(cái)政部門(mén)確定，并向社會(huì)公布。根據(jù)《關(guān)于公布杭州市區(qū)廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（杭房局?2008?199號(hào)）規(guī)定，廉租住房建筑面積在50平方米以?xún)?nèi)的部分，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積20元，并按照以下規(guī)定減免后計(jì)繳：持《杭州市困難家庭救助證》；持《杭州市低收入家庭證明》。廉租住房建筑面積超過(guò)50平方米的部分，按平均系數(shù)換算為建筑面積后執(zhí)行，并隨著公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。，哪些不能享受實(shí)物配租，但可享受貨幣補(bǔ)貼？答：（1）申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房建筑面積在15平方米（含）以下，但現(xiàn)住房總建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積上限（50平方米）的80%（含）的，不享受實(shí)物配租，按照人均建筑面積15平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房建筑面積在補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)中扣除。（2）申請(qǐng)家庭不能轉(zhuǎn)讓現(xiàn)住房所有權(quán)或承租的直管公房、單位自管房使用權(quán)的，不享受實(shí)物配租，可享受貨幣補(bǔ)貼。申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房建筑面積在補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)中扣除。（3）申請(qǐng)家庭因重大疾病、婚姻狀況變動(dòng)等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，將原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，不享受實(shí)物配租，可享受貨幣補(bǔ)貼。2貨幣補(bǔ)貼的保障面積如何規(guī)定？答：實(shí)行貨幣補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，保障總面積不低于建筑面積36平方米，申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積在保障面積標(biāo)準(zhǔn)中扣除。申請(qǐng)家庭因重大疾病、婚姻狀況變動(dòng)等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，已將原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的（轉(zhuǎn)讓給直系親屬、兄弟姐妹的除外），原有房產(chǎn)不納入廉租住房貨幣補(bǔ)貼的房產(chǎn)面積核定范圍，且不在補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)中扣除。2貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？答：貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障管理部門(mén)會(huì)同物價(jià)、財(cái)政等部門(mén)確定，并向社會(huì)公布。根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局關(guān)于杭州市區(qū)廉租住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法的通知》（杭政辦函?2009?240號(hào)）規(guī)定，貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積30元。對(duì)于符合廉租住房貨幣補(bǔ)貼保障條件的家庭，統(tǒng)一按廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)貼。但是，對(duì)于因重大疾病、婚姻狀況變動(dòng)等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，而將原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，如原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未滿5年，貨幣補(bǔ)貼按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放，轉(zhuǎn)讓滿5年后全額發(fā)放。27．貨幣補(bǔ)貼
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