6縣住建局某年工作總結(jié)(編輯修改稿)
2024-09-19 15:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，同比增幅 %。商鋪約 13200 元 /㎡。成交總金額約 億元（含商用）；目前商品房住宅總存量 2800 套，面積約 35 萬平方米；二手房交易面積約 萬平方米（含商用），成交金額 第 7 頁 共 15 頁 約 億元（含商用）；二是嚴(yán)把房屋預(yù)售許可審批關(guān)，嚴(yán)格禁止捂盤惜售、違規(guī)貸款、內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)收定金等違規(guī)行為，批準(zhǔn)商品房預(yù)售 18 宗；三是實行商品房預(yù)售資金管理，轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)格實行商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，有效地避免了不法開發(fā)商挪用預(yù)售資金甚至卷款逃逸事件的發(fā)生。核準(zhǔn)預(yù)售資金使用 720 宗；四是深入開展房地產(chǎn)市場秩序整治和涉房地產(chǎn)問題社會矛盾大化解等專項行動，積極會同相關(guān)責(zé)任部門開展督查工作，充分發(fā)揮行業(yè)監(jiān)管作用。積極化解社會矛盾，今年共排查化解矛盾 11 宗，有效維護消費者合法權(quán)益；五是加強房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。本著精簡效能的原則，簡化辦事程序，縮短辦事時限，進一步提高了工作效率，最大程度方便群眾。努力使每一宗產(chǎn)權(quán)備案都讓領(lǐng)導(dǎo)放心、群眾滿意。年初至今，房屋備案 8320 宗。其中變更備案 597宗，轉(zhuǎn)移備案 1182 宗，合同注銷 90 宗，換證備案 143 宗，商品房合同備案 2873 宗，協(xié)助法院查封解封 81 宗，抵押預(yù) 告?zhèn)浒?572 宗，他項權(quán)備案 782 宗；六是直管公房管理及房屋測繪工作進一步加強。在公房管理工作中，始終堅持 “ 以人為本、安全第一 ” 的原則，加強安全防范工作，加大隱患的排查力度，定期對直管公房進行防火、防倒塌事故隱患大排查，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，防患于未然。嚴(yán)格房產(chǎn)測繪工作程序，落實房產(chǎn)測繪各項規(guī)章制度，確保房產(chǎn)測繪工作質(zhì)量。完成 萬平方米的房產(chǎn)測繪任務(wù)，做到了零差錯，零失誤；七是加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù) 第 8 頁 共 15 頁 企業(yè)監(jiān)督指導(dǎo)。今年以來共辦理業(yè)主委員會備案 3 宗，提取住宅專項維修資金申請 5宗，住宅專項維修資金退款申請 1宗。 同時，指導(dǎo)好各小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作以及業(yè)主委員會換屆工作。物業(yè)管理股通過不定期到物業(yè)服務(wù)行業(yè)進行檢查，妥善處理物業(yè)服務(wù)投訴和糾紛 26 宗。 （七）房改工作穩(wěn)步推進。一是繼續(xù)抓好現(xiàn)有公有住房的上市和部分產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)全部產(chǎn)權(quán)工作。辦結(jié)房改房上市 126 套，面積約 8700 ㎡；部分轉(zhuǎn)全部業(yè)務(wù)共 12 套，面積約 970 ㎡，代開交款金額 24 萬元；變更新證 181 戶，面積約 13630 ㎡，代開交款金額 萬元，繼承業(yè)務(wù) 56 戶，面積約 3700 ㎡；二是抓好住房分配貨幣化的審核工作，停止住房實物分配。審批企業(yè)住房補貼168 宗共 萬元，出具房改證明 56 份；三是積極開展各項工作。 2024 年 8 月份縣委、縣政府將房改辦職能和工作移交給住建局，我辦在人員少、任務(wù)重的情況下，將兩萬多份檔案資料錄入電腦系統(tǒng)并對兩千多名離退休和死亡的干部職工做了摸底調(diào)查，為下一步的住房補貼發(fā)放工作提供依據(jù)。 （八）人防工作穩(wěn)步推進。一是充分利用宣傳欄及公共場所進行人防知識宣傳。進一步增強了全縣人民群眾的人防知識，提升我縣人防突發(fā)事件的自救互救能力；二是認(rèn)真做好防空警報設(shè)備維護管理工作，確保警報系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)；三是抓好人防工程建設(shè)工作。今年辦 理人防 “ 結(jié)建 ” 工程 2 宗，約 4834 平方米；為 第 9 頁 共 15 頁 加快我縣人民防空事業(yè)的發(fā)展，擬在縣人民廣場建設(shè)公共人防地下室工程，建筑面積 16554 平方米；三是嚴(yán)格規(guī)范審批程序抓好人防易地建設(shè)費征收工作。至今共辦理人防易地建設(shè)審核 27 宗，征收人防易地建設(shè)費 2100 萬元；四是抓好新型人防綜合救援隊建設(shè)工作。建立完善了人防綜合救援隊體能訓(xùn)練室，并已開放供隊員訓(xùn)練，為今后救援工作打下良好基礎(chǔ)。同時根據(jù)省、市人防辦有關(guān)今年人防訓(xùn)練通知精神，結(jié)合我縣實際今年 5 月份成立了人民防空訓(xùn)練工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并制訂了《 xx 人民防空辦公室 2024年度訓(xùn) 練計劃》。五是開展防空方案修訂工作。根據(jù)省、市人防辦文件精神，我們積極開展人民防空方案修訂工作。為確保按時按質(zhì)完成防空方案修定任務(wù)，積極爭取市人防辦的大力支持，于3 月 29 日在市人防辦召開了縣級《人民防空方案》評審會，專家組提出的意見，使該方案進一步優(yōu)化。 （九）住房保障工作持續(xù)推進。一是公租房分配方面。 2024年，我縣公租房改造任務(wù)
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