【文章內(nèi)容簡介】 承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 ：由乙方自行繳納 。(水表表底數(shù)為 _____度，電表表底數(shù)為 _____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 (其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第六條甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 ，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。 ，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì) 。(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng) 。(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者 。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 ，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。 ，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。 第七條乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 件。 ，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓 (個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員 )。 ，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體 行政行為。 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自 _________年 _____月 _____日至 _________年 _____月 _____日。本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _______份，具有同等法律效力 。合同副本 _______份，送 _________留存一份。 甲方 (簽章 )____________乙方 (簽章 )____________ _________年 ______月 ____日 _________年 ______月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同范本精選【篇 5】 出租方 (以下簡稱甲方 )： ___________身份證號(hào)碼： _________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ___________身份證號(hào)碼： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 ____________________門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 __________平方米，使用面積為 __________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)， 乙方不再另行付費(fèi)。 第二條 租賃期限 五、租賃期 _____年，自 __________年 ________月 ______日起至 __________年 ________月 ______日止。 第三條 租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計(jì)為 __________元 (人民幣 )。 七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。 八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù) (計(jì)量 )收費(fèi)，每月 ______日前交上月電費(fèi) (甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票 )其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 (一 ) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正 常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修 。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (二 ) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 (三 ) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (四 ) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設(shè)除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 (五 ) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類 (飾品 )商戶。如違 約應(yīng)向乙方賠償 ____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。 (六 ) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 (七 )上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用 (以發(fā)票為準(zhǔn) )由房租扣除。 十、乙方 (一 )在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 (二 )合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條 付款方式及時(shí)間 十一、乙方在簽訂 合同時(shí)付給甲方 ____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額 ____________元人民幣一次性付給甲方。 十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造 十三、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設(shè)施除外 )。 十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 第七條 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不盡， 訴訟解決。 十九、本合同一式 ____份，甲乙雙方各執(zhí) ____份，簽字生效。 甲方 (簽章 )： _________________乙方 (簽章 )： _________________ 電話： __________________________電話： __________________________ __________年 ________月 ______日 __________年 ________月 ______日 商鋪?zhàn)赓U合同范