【文章內容簡介】 押期間負有維修、保管、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權，有權辦理抵押事宜。 第四條 在本合同有效期內，甲方 不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方的書面同意。 第五條 本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。 第六條 本合同生效后，如需要延長主協議項下還款期限，或者變更主協議其他條款，應經雙方同意并達成書面協議，此房屋抵押合同也相應延長。 第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產： 1. 主協議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。 2. 甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3. 處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費用的，乙方有權另行追索 。價款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方。 第八條 抵押權的撤銷：主協議甲方按協議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。 第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十條 違約責任 1. 按照本合同 第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的 39。抵押財 產，或提前收回主合同項下貸款本金。 2. 甲方違反本合同 第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。 3. 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償。 第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協議 生效之 ___日起生效。 第十三條 本協議一式 ___份，甲乙雙方各執(zhí) ___份具有同等的法律效力，另存 ____份以備抵押登記等事宜使用。 甲方： 乙方： 個人房屋抵押貸款合同（篇 5） 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守： 一、借款金額及期限 甲方同意借款￥ __________元 (大寫：人民幣 _________元整 )給乙方用于正常生產經營。 借款期限為 __________月，自 ______年 ______月 ______日始至 ______年 ______月 ______日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。 二、借款利息及支付方式 乙方同意借款利息按月利率 ______%計算。 借款利息由乙方在 ______年 ______月 ______日之前一次性支付給甲方。 三、 擔保條款 股權質押擔保條款： 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權 (占乙方公司總股權的比例為 %)及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起 7 日內辦理好股權質押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優(yōu)先受償。 丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為： _____本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用 (包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費 )。 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司 章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。 連帶保證擔保 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。 丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用 (包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費 )。 本連帶保證的保證期間為 _________年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩 ______年內未向丁方主張要求承擔保證責任的，丁方的保證責任消滅。 四、聲明與保證 乙方在此向甲方聲明： (1)乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。 (2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的 `授權，且不違反適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。 (3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業(yè)破產審理程序。 (4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實： a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件 。 b、未結案的訴訟、仲裁事件 。 c、乙方承擔的債務、或有債務 (向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等 )。 d、其他可能影響乙方償債能力的情況。 乙方在此向甲方保證： (1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。 (2)未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。 甲方： 乙方： 丙方：