【文章內(nèi)容簡介】 押期間負(fù)有維修、保管、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權(quán)，有權(quán)辦理抵押事宜。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方 不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方的書面同意。 第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 本合同生效后，如需要延長主協(xié)議項(xiàng)下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議，此房屋抵押合同也相應(yīng)延長。 第七條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)： 1. 主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。 2. 甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3. 處理抵押房屋所得價款，不足以償還本金和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索 。價款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 第八條 抵押權(quán)的撤銷：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十條 違約責(zé)任 1. 按照本合同 第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的 39。抵押財(cái) 產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本金。 2. 甲方違反本合同 第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之 拾 違約金。 3. 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。 第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議 生效之 ___日起生效。 第十三條 本協(xié)議一式 ___份，甲乙雙方各執(zhí) ___份具有同等的法律效力，另存 ____份以備抵押登記等事宜使用。 甲方： 乙方： 個人房屋抵押貸款合同（篇 5） 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守： 一、借款金額及期限 甲方同意借款￥ __________元 (大寫：人民幣 _________元整 )給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。 借款期限為 __________月，自 ______年 ______月 ______日始至 ______年 ______月 ______日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。 二、借款利息及支付方式 乙方同意借款利息按月利率 ______%計(jì)算。 借款利息由乙方在 ______年 ______月 ______日之前一次性支付給甲方。 三、 擔(dān)保條款 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款： 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán) (占乙方公司總股權(quán)的比例為 %)及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起 7 日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權(quán)申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為： _____本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用 (包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi) )。 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司 章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 連帶保證擔(dān)保 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi) )。 本連帶保證的保證期間為 _________年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩 ______年內(nèi)未向丁方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁方的保證責(zé)任消滅。 四、聲明與保證 乙方在此向甲方聲明： (1)乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。 (2)乙方在本合同項(xiàng)下的借款，已得到其董事會或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的 `授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。 (3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。 (4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí)： a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件 。 b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件 。 c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù) (向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等 )。 d、其他可能影響乙方償債能力的情況。 乙方在此向甲方保證： (1)按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。 (2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。 甲方： 乙方： 丙方：