【文章內(nèi)容簡介】 賃合同。 八、房屋返還時的狀態(tài) 、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 ________元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費 。 ，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉租、轉讓和交換 ，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意 。 ，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十、合同的變更和解除 ，甲方有權解除合同： (1) 未按約定期限交付租金，超過 _______天以上的 。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的 。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的 。 (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 ，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲 延交付租賃房屋 _______天以上的 。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 _______天的 。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的 。 (4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同 。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 ，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的 。 (二 )該房屋因社會公 共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的 。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 十一、違約責任及賠償 ，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失 。 ，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失 。 ，乙方 應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的 _______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 十二、其他條款 ，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方 。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額 (未到期限的房租金 )_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金 。 ，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 _______頁，壹式 _______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。 十三、其他約定 租賃期間的水費、電費 (其中水 ____元 /噸 ，電 ____元 /度 )無特殊情況約定不變。 出租方 (甲方 )： ____________ 承租方 (乙方 )： ____________ 聯(lián)系地址： __________________ 聯(lián)系地址： __________________ 電話： ______________________ 電話： ______________________ 證件號： ____________________ 證件號： ____________________ 產(chǎn)權證號： __________________ 代表人 /代理人： _____________ 簽約日期： __________________ 簽約日期： __________________ 2024 月租房協(xié)議合同篇 4 出租方 承租方： ______________，以下簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ______(小區(qū) )___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋___間 (套 )，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。裝修及設備情況：______________________________。 第二條租賃期限租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 ，損害公共利益的 。 __個月或空置 __月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計人們幣 (大寫 )____________元 (元 )。由乙方在 ___年 ___月 ___日交納給甲方。先付后用。以后每個 ___月付款一次，應在付款期末前 ___天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。 第五條租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的 房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電 ____度，氣 ____方。 第七條甲方收乙方押金 ____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。 第八條違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ___元。 履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 ___元。 ，除仍應補交欠租外，并按租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 ，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 .___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 第九條免責條款 ，甲乙雙方互不承擔責任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條其他約定事宜 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共 同協(xié)商。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方 (簽字蓋章 )：乙方 (簽字蓋章 )： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 住址：住址： 年月日 年月日 2024 月租房協(xié)議合同篇 5 甲方 (房主 )： ___________身份證號碼： _______________________. 乙方 (承租人 )： ___________ 身份證號碼： _______________________. 一、甲方將 _市 __________區(qū) ______________路 _________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。 二、租期，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 _