【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。 甲方：乙方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 工作單位：工作單位： 年月日 —— 年月日 房屋租賃合同模板 5 第一條 合同當(dāng)事人 出租人 (甲方 )______________ 承租人 (乙方 )______________ 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立 本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在 __________區(qū) __________ 路街 (巷、里 )_______號(hào)樓 _______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 ____________________ )出租給乙方作 ____________________ 用途使用，建筑 (或使用 )面積 _______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e _______平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。 租金按 _______(月、季、年 )結(jié)算，由乙方在每 _______(月、季、年 )的第 _______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納 ( _______幣 )__________ 元保證金 (可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額 )，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 __________ (退回乙方、抵償租金 ) 第五條 雙方的主要職責(zé)： 《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。 ： ，須提前 _______個(gè)月 (不少于 3 個(gè)月 )書面通知乙方 。抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。 、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 _______%向甲方支付違約金。 乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 _______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 __________________________________________ __________________________________________ 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式 _____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街 (鎮(zhèn) )出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )_________________ 乙方 (簽章 )_____________________ 證件號(hào)碼： ___________________ 證件號(hào)碼： _____________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： _____________________ 經(jīng)審查，該合同以穗租備 __________號(hào)予以登記備案。 經(jīng)辦人： ________________ 租賃登記備案機(jī)關(guān) (簽章 )___________________ _______年 _______月 _______日 房屋租賃合同模板 6 委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )_________ 身份證號(hào)： __________________ 受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )_________ 甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 房屋坐落于： _________市區(qū)路號(hào)單元 (以下簡(jiǎn)稱 “ 該房屋 ”)。 產(chǎn)權(quán)證號(hào) _________： (或號(hào)碼 )。土地使用證編號(hào)： _________該房屋的附屬設(shè)施見附件。 二、房屋租金 甲方確定該房屋的租金為人民幣 _________(大寫 )(此價(jià)格不 包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用 )。 三、委托期限 甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自 _________年 _________月 _________日至 _________年_________月 _________日。 合同到期后 7 日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。 四、甲方責(zé)任 甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)，以上證件由乙方留存復(fù)印件 。法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照 和法定代表人的書面委托書或單位。 甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。 甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。 在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。 在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。 在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。 委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場(chǎng)流通盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。 乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做 好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。 委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)提供咨詢。 五、服務(wù)傭金 住宅 (或商住兩用公寓 )：租期在一年以內(nèi)的 (含一年 )，服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的 (含兩年 )，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的 倍 。租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的 倍。 底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的 (含一年 )，服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的 (含兩年 )，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的 倍 。租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的 倍。 服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。 經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。 委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶 (或其代理人、親屬、朋友、同事等 )私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。 委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。 本協(xié)議期滿 6 個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶 (或其代理人、親屬、朋友、同事等 )私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第 1 款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。 甲方通過乙 方介紹承租方 (或其代理人、親屬、朋友、同事等 )達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。 六、賠償 甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。 乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。 甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。 因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 七、協(xié)議生效 本協(xié)議 一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 八、糾紛處理 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲