20xx年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最新版模板免費(fèi)8篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用，則需在租期滿后一日內(nèi)搬出，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價(jià)不超過(guò) 20%。 四、租房期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞不能隨意改造，如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。 五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費(fèi)用由乙方直接向自來(lái)水公司和電力公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān)。有關(guān)物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生治安費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。 六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換，在 租賃期結(jié)束退房時(shí)，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。 七、乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔，注意安全，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身?yè)p失和傷亡，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 八、租賃期內(nèi)，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權(quán)，同時(shí)乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并賠償甲方損失。 九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋，如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失。 十、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價(jià)內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后，可以 轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓 (半年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓，一年以后可轉(zhuǎn)讓 )。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書最新版模板免費(fèi) 5 出租方 (以下稱甲方 )： _____ 承租方 (以下稱乙方 )： _____ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪 (坐落于 _____，建筑面積 _____平方米 )。出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、租賃期限 雙方商定鋪位租期為壹年，自陽(yáng)歷 20____年 ____月 ____日起至 20____年 ____月 ____日。 二、租金 壹年租金為人民幣 _____元，大寫： _____元整。 ，乙方即應(yīng)交納押金 1000 元，大寫：壹千元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金 (不計(jì)息 )。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。 三、補(bǔ)充說(shuō)明 相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門 交納 。 租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) 。 甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。 合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 出租方 (簽名 )： _____
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