20xx新版房屋租賃合同范本五篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條 件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前 _____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (蓋章 )_________乙方 (蓋章 )_________ 代表人 (簽字 )_________代表人 (簽字 )________ __________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 房屋租賃合同范本 4 甲方 (出租方 )： __小學 (以下簡稱甲方 ) 乙方 (承租方 )： __(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如 下合意： 一、租賃房屋的基本情況： 租賃房屋位置：清平小學左側(cè)辦公樓。 租賃房屋樓層：清平小學左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。 二、租賃期限： 租賃期為 5 年，自 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。 租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期 2 個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。 三、租金及支付方式： 20__年 __月 __日至 20__年 __月 __日期間，租金為每年 18000 元 從 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止，租金在 18000 元的基礎上逐年遞增 10﹪。 (即從 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止兩年的租金分別為每年 19800 元和 21780 元。 ) 支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付 4 萬元承租金，相當于預交 5 年總計部分租金(每年 8000 元 )，剩余的承租金分年交付，在每年的 9 月 1 日之前乙方及時付清給甲方 (20__年 __月 __日另行交付 ： 10000 元， 2024 年 9 元 1 日另行交付： 10000 元， 2024 年 9 元 1 日另行交付： 10000 元， 2024 年 9元 1 日另行交付： 11800 元， 2024 年 9 元 1 日另行交付： 13780 元，不得拖欠。 在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。 乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費 500 元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進 _屋裝修以及 經(jīng)營。 如果乙方在每年的 9 月 1 日之前未繳納當年剩余的 `承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。 四、甲乙雙方應承擔的合同義務： 乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。 甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也 不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。 本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負責。 甲 方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。 乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。 本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租 (以相關部門出具的文件為依據(jù) )時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方
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