新版房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:16 本頁面
【文章內容簡介】 停車場。 第14條：甲方應承擔的義務 甲方負責整個大樓的物業(yè)管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設備維修，并承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品:如生產、辦公場所內的燈管、開關插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復。 第七部分：乙方的權力與義務 第15條：甲方有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的(如誤工、裝修、設備儲運，損害等費用)，由甲方負責賠償： ?、偕米詫⒊鲎獾姆课蒉D租的。 ?、趩畏矫孢`反合同：如提前收回房屋、漲租金或物業(yè)管理費。 ?、蹮o正當理由停電、停水的(正常檢修除外)。 第16條：乙方應承擔的義務 ?、偎娰M由乙方按照水電表產生的實際費用按月向甲方支付，甲方只為乙方開具普通收據。 ②在房屋租賃期間，乙方應承擔自身使用所產生的水、電、停車、垃圾等正常費用。如有延期，應承擔延期付款的違約責任，違約金應付 元整。 ?、圩赓U期間，乙方負責其生產，辦公場所內部的防火安全、保安、保潔等工作并承擔相應責任，同時服從甲方監(jiān)督檢查。乙方必須對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。 第八部分：提前終止租賃合同 租賃期間，甲乙任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書》，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第九部分 租賃合同期滿 第17條： 租賃合同期滿后，特殊情況的相應處理辦法。 ①租賃合同期滿后，本合同即行終止，乙方應及時將該房屋內的財物全部騰空，完好無損地交還甲方，并結清與甲方產生的全部費用。 ?、谧赓U合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。 ?、圩赓U合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前3個月向甲方提出書面申請，甲方在合同期滿前3個月內給乙方書面回復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 ?、茏赓U期滿后，如甲乙雙方均不同意繼續(xù)租賃或甲方因自身原因不愿繼續(xù)出租，而乙方未按照要求及時騰退場地，甲方有權對乙方室內的財物進行處臵，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。 ⑤租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的場所，可與甲方協(xié)商酌延長租賃期限。 ⑥超過本合同規(guī)定租賃期限，而雙方意見尚未達成一致之前，生產、辦公場所房 2租由甲方按照 50 元/M 〃月的價格向乙方收取，物管費按照 5 元/M 2〃月的價格向乙方收取，水電等正常產生費用據實交納，同時乙方必須承擔延期付款的違約責任，需承擔違約金 元。 第十部分：違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方須向對方交納年租金的 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的 向乙方加收滯納金。 第十一部分：不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十二部分：爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙任何一方可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。 第十三部分：合同效力 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的
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