20xx年店鋪共同租賃使用合同3篇(編輯修改稿)
2025-09-19 13:28 本頁面
【文章內容簡介】 __月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年 ___月 ___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵 押金元 (人民幣 )。 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋： 、轉讓或轉借的 。 ，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款 。 。 ，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的 。 ，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責令限期改正 。逾期不改正的，責令停產停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款 。 ，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的 。 ，私自改造影響房屋結構的 。 。 租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起 訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權。 第三條租金和租金的交納期限 甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前 1 個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納之日起，應在 15 天內繳齊租金和安全抵押金。 (此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金 )。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔 ___月 (或年 )認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。 甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助 ，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。 第五條甲方與乙方的權利與義務的變更 ，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。 ，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在 3 個月前通知乙方。 ，應事先征得甲方同意 。甲方酌情考慮乙方的要求。 ，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 %計算。 ，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。 ，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第六條違約責任 ，應支付違約金 _________元。 ，應支付違約金 _________元。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，應支付違約金 _________元 。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 ，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 _________元。 ，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 _________元 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。 第九條其他約定事宜
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