【文章內(nèi)容簡介】 不接受物業(yè)管理并違反物管條款的 。 4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 第四條、租金和押金 該房屋月租金為 (人民幣大寫 )千 乙方需向甲方交納 協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。 第五條、付款方式和款項 乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。 乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應數(shù)量的金額作為賠償。 第六條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭 、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。 租賃期間，若甲方變賣該房屋，應提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。 第七條、維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔 。日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 租賃期間，甲方應保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件。 第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方支付： 水費 。 電費 煤氣費 。 垃圾清運費 。 物業(yè)管理費 。 有線收視費 。 通訊費用 第九條、租賃期滿 租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。 租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。 租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 . 租賃期滿后，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。 第十條、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后 _____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。 若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費用。 若家具、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。 第十一條、違約責任 甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。 乙方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞 、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的，乙方應承擔相應賠償負責。 第十二條、其他約定 甲方已提供主要生活用品如下： 1)、家電： 電視、冰箱、抽油煙機、 2)、家具 (1) 沙發(fā) 1 套 甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生 。 當前的水、電等表狀況： 1)水表現(xiàn)為： 2)電表現(xiàn)為： 3)煤氣表現(xiàn)為： 度 。 第十三條、因不可抗力 (地震 。地質(zhì)災害等 )原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條、其他條款 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。 第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 租房合同樣板篇 6 甲方姓名（出租方）： _________________身份證號碼： ________________ 乙方姓名（承租方）： __________________身份證號碼： ________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 ______________________________房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 二、月租金為 ____元，繳租為 ____支 付一次，人民幣（大寫） _________元（￥ ____元），以后應提前___天支付。 三、約定事項 乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損