【文章內(nèi)容簡介】 立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： （一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的； （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的； （七）_________. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_________日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀／賠償損失） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：_________ 委托代理人（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 租房合同樣板篇九 出租人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 承租人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同： 第一章 租賃房屋基本情況 第一條 房屋坐落于 市 ，建筑面積 平方米。 第二條 房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對該房屋享有合法的出租權(quán)利。 第三條 租賃用途： 辦公 。 第二章 租賃期限 第四條 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。 第三章 租金、租賃押金、物業(yè)管理費、其他雜費 第五條 雙方約定租金為人民幣 元/月。支付方式押 個月的租金，付 個月的租金。 第六條 租金支付方式為： 按每 個月為一期支付 。 首期租金 元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是： 年 月 日、 年 月 日 、 年 月 日。 第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣 元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。 第八條 租賃期間，甲方承擔 費，乙方承擔 等與乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費用。 第四章 租賃房屋交付 第九條 甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現(xiàn)狀。 第十條 甲方應當結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的一切費用。 第五章 租賃房屋維修及交還 第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。 第十二條 本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設備、設施完好無損，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。 第六章 甲方的權(quán)利和義務 第十三條 甲方的權(quán)利和義務 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責。 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為。 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料。 房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔。 甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納。 第七章 乙方權(quán)利和義務 第十四條 乙方權(quán)利和義務 乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。 按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金。 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用。 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租。 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構(gòu)承繼。 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關。 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。 第八章 甲、乙雙方的違約責任 第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。 第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。 第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。 第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。 第十九條 乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。 第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。 第二十一條 甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。 第九章 本合同變更、續(xù)簽 第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。 第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更 新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。 第十章 不可抗力 第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。 第十一章 爭議解決方式 第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。 第十二章 本合同的生效及其他 第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。 第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。 第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 補充條款： 出租人簽章： 承租人簽章： 年 月 日 年 月 租房合同樣板篇十 編號： 日期： 委托方： 受托方： 天 津 之 家 甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內(nèi)容如下： 。 靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通： 1. 房齡: 年。 房間數(shù)量： 衛(wèi)生間數(shù)量： 總建筑面積： 平米。房屋朝向:_____ 總層數(shù):_____。電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面： ： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 對講門鈴 保安 有線電視 兒童游樂場 停車場 會所 ： 3. 天然氣 暖氣 采暖費： 元 /年。 物業(yè)費： 元/月。 4. 騰清情況：空房 有人居住 . 5. 月租金。 月租金 簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責： 該房屋已經(jīng)騰空。 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。 ，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。 ，為外籍客戶提供外文翻譯。 《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。 。 。 ，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關事宜最新個人租房合同范本標準版最新個人租房合同范本標準版。 在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。 甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六款規(guī)定支付乙方服務費。 支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。 房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。 。 委托方 受托方 身份證號： 產(chǎn)權(quán)人姓名： 地址： 電話： 委 托 書 編號： 日期: _______________自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦幫助銷售， 具體內(nèi)容如下： 一. _________房屋坐落于 以下簡稱該房屋， 產(chǎn)權(quán)屬于 該房屋基本情況：見附件. 二. 甲方委托期為_______個月, 并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。 ，并收取200元/年費用。 ,并引導客人看房. 五. 甲方應積極配合乙方的客人看房. , 甲方在收到房款后的三日內(nèi),按總房款的3%的傭金支