【文章內容簡介】 (9)衛(wèi)生費 (10)上網費 (11)車位費 (12)室內設施 維修費（ 13） 費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ? （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部 轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 _________。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 欠繳各項費用達 元的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 ______ 擅自將房屋轉租給第三人的。 _________ 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應 提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 （五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十一條 其他約定事項 ___________________________________________________。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ： 聯系方式： 年 月 日 國籍： 委托代理人： 聯系方式： 年 月日 普通租房合同范本（篇 4） 出租方 (以下簡稱甲方 )： 代表人： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 代表人： 根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。 一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市，數量為一套。建筑面積 二、該房屋現有裝修及設施、設備有 三、甲方應提供房產證 (或具有出租權的有效證明 )、身份證明 (或營業(yè)執(zhí)照 )等證件 。乙方應提供身份證明。雙方驗證后可復印對方證件備存。所以復印件僅供本次租賃使用。 四、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日 止。 五、該房屋每月租金為 (￥ )租金總額為。付款方式為 六、乙方在租賃期間需交納以下費用：水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 七、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。 八、違約責任： 甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關損失： 出租房屋及附屬設施因故 (乙方使用不當除外 )致使乙方不能正常使用的。 未經乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。 乙方有下列行為之一的，甲 方有權解除合同，收回出租房屋： 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損失的。 拖欠房屋租金累計個月以上。 在租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金 50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的月 50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。 九、乙方應于房屋租賃期滿后 ，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處置。 十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解 。協商或調解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。 十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 十二、其他約定事項： 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 地址： 地址： 簽約日期： 簽約日期： 普通租房合同范本（篇 5） 甲方（房主）： ________________身份證號碼： ________________ 乙方（承租人）： ________________身份證號碼： ________________ 一、甲方將位于房屋出租給乙方。 二、租期 ________年，從 ________年 ____月 ____日起到 ________年 ____月 ____日為止。 三、租金： _____元（大寫：）。 四、押金：交付租金同時，乙方應另付押金人民幣元（大寫：），合同到期，乙方交清全部費用及交接手續(xù)后，押金可退。 五、乙方租用后應注意以下事項： 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議 并收回房屋。水、電、物業(yè)費及其它設施產生的費用（包括治安、政府部門的各項第 1 頁共 2 頁管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時