【文章內(nèi)容簡介】 屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號，房屋結(jié)構為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米。 第二條房屋用途 該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 第三條甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第四條交驗身份 甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。 第五條房屋改善 甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構，造成一切后果，由乙方承擔相關經(jīng)濟責任和法律糾紛。 第六條租賃期限 租賃期限____年，自_________年_____月__日至___________年_____月___日，共計________年。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 第七條租金和租金交納期限 前_____年租金為人民幣________________元整。 第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民幣￥：__________元。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。 交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。 返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結(jié)清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。 第十條維修養(yǎng)護責任 乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。 對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任。 第十一條關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十二條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 水、電費。 煤氣費。 電話費。 物業(yè)管理費。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十四條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋： A、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的。 B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第____人的。 C、擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的。 D、拖欠租金累積達________天以上。 E、欠交各項費用達________元以上。 F、利用承租房屋進行違法活動的。 G、故意損壞承租房屋的。 第十五條違約責任 租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應提前_______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。 乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應提前_______日通知甲方。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方：_______________乙方：_______________ 聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________ ______________年_____月___日______________年_____月___日 個人租房合同標準版6 出租方：_________________ 身份證號：_______________ 承租方：_________________ 身份證號：_______________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋基本情況 房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。 房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元、大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應積極協(xié)助