工業(yè)土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本【參考5篇】(編輯修改稿)
2024-09-19 12:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù) 。其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票 交付乙方。 第四條交收日期及地點：雙方定于 ____月 ____日為交收日期。定于 _______市 _______路 _______號廠房現(xiàn)場為交接地點。 第五條特約事項： 交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。 廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負(fù)擔(dān)。 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余 ____由乙方負(fù)責(zé)遣散。 乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償 。若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。 第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán) (保證合同附后 )。 第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時， 應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 。協(xié)商不能解決的由 _______仲裁委員會仲裁。 第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 甲方： ______________________________(公章 ) 乙方： ___________________________(公章 ) 地址： __________________________________ 地址： ________________________________ 法人代表： _________________________ (簽章 ) 法人代表： _______________________(簽章 ) 開戶銀行及帳號： _________________________ 開戶銀行及帳號： ______________________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 工業(yè)土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇 4 賣方 (甲方 )： ______________ 買方 (乙方 )： ______________ 住所地： __________________ 住所地： __________________ 法定代表人： ______________ 法定代表人： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。 一、房產(chǎn)基本情況 乙方購買甲方坐落在 _______廠房。廠房建筑面積 _______平方米以及并配套場地 (按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi) )。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為 _____號房屋產(chǎn)權(quán)證。 甲方持有 _______人民政府頒發(fā)的編號為 _______號土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為 ________年，自________年 ____月 ____日到 ________年 ____月 ____日止。土地使用權(quán)類型 (性質(zhì) )為出讓。土地面積 _______平方米。 廠 ____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定。 二、廠房價格及稅費承擔(dān) 廠房交易總價 (含土地價格 )人民幣 _______萬元。 本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔(dān)。 三、付款方式及交易流程 本合同簽訂 ____日內(nèi)，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購房款。 甲方在收到乙方定金后 ____日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。 在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應(yīng)到甲方開戶的 ______銀行相關(guān)部門辦理誠信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。 乙方在領(lǐng)取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后 ____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第二期購房款人民幣 _____萬元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后 ____日 內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第三期購房款 萬元。 以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為： ______________戶名： _
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