工業(yè)土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本【參考5篇】-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 費(fèi)等提前 10 日交付給甲方， ③ 簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同， ④ 提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料， ⑤ 其他協(xié)助。 甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃 批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。 第十二條電費(fèi) (含分?jǐn)偟碾娰M(fèi) )，按 元 /度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。 ，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： ⑴. 在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的 。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的 原則協(xié)商解決 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 工業(yè)土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本篇 3 甲方 (受讓方 )： ______________公司 乙方 (轉(zhuǎn)讓方 )： ______________公司 甲、乙雙方就乙方所有的 ______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守： 第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落 ________市 _______ 路 _______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方 ________年 ____月 ____日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 第三條付款方法： 前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣 _______萬(wàn)元，余款 _______萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。定于 _______市 _______路 _______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。 廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償 。 第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決 。 一、房產(chǎn)基本情況 乙方購(gòu)買甲方坐落在 _______廠房。土地使用權(quán)限為 ________年，自________年 ____月 ____日到 ________年 ____月 ____日止。 二、廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān) 廠房交易總價(jià) (含土地價(jià)格 )人民幣 _______萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵第一期購(gòu)房款。 乙方在領(lǐng)取過(guò)戶變更后的房產(chǎn)證受理單后 ____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付第二期購(gòu)房款人民幣 _____萬(wàn)元。開戶行：______________ 。 乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過(guò)二個(gè)月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金 。 四、其他規(guī)定 甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵。 因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。 廠房區(qū)域東側(cè)在 _______米內(nèi)、南側(cè)到 _________米內(nèi)、西側(cè) 到 _________米內(nèi)、北側(cè)到 _________米內(nèi)。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣 ________________元（大寫）。如果將期限明確化，約定在 “ 某年某月某日前履行完畢 ” 則就避免了歧義的產(chǎn)生。 四、其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按 其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的 `數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。 乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 ____的違約金。 六、爭(zhēng)議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1