20xx門面租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-09-19 12:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋? (1)______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日，第一全年租金為 ________元人民幣 (大寫：___________________________________________元 )。 (2)______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日，第二全年租金為 ________元人民幣 (大寫：___________________________________________元 )。 (3)______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日，第三全年租金為 ________元人民幣 (大寫：___________________________________________元 )。 (4)______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日，第四全年租金為 ________元人民幣 (大寫：___________________________________________元 )。 (5)______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日，第五全年租金為 ________元人民幣 (大寫：___________________________________________元 )。 租金支付期限： 雙方約定，每 ____個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期 。乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前一個(gè)月向甲方支付下一計(jì)租期的租金。 其中第一個(gè)計(jì)租期 (自租期開(kāi)始日至 ______年 ___月 ___日 )租金，乙方應(yīng)當(dāng)在 ______年 ___月 ___日前向甲方支付第一個(gè)年度計(jì)租期費(fèi)用。 租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。 租期結(jié)束后，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。 本款約定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定。 四、采暖、水電費(fèi)用 乙 方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用 (含水電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等 )。 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用 (實(shí)行分戶計(jì)量 )。 五、保證金 為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計(jì)：￥ ________元 (大寫： ___________________元 )。 如乙方未能如約交納租金，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的 7 日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金 。逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條 約定向甲方支付遲延履行違約金。 在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的 10 日內(nèi)，將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無(wú)息返還 。 各項(xiàng)保證金、押金為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開(kāi)、不退款，后果自負(fù)。 六、遲延履行違約金 乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日 %計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。 七、商鋪的使用 乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。 乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件給予賠償。 乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理手續(xù)。 八、該商鋪的交還 本合同提前解除或終止前的 7 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。 乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用 ，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn) 。由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。 九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后 7
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