【文章內(nèi)容簡介】 抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。 第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物 的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。 第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。 甲方： ___________________ 代表： ___________________ 乙方： _______________大廈 代表： ___________________ _______年 ______月 ______日 甲方： ______________股份有限公司 住所： __________________________ 法定代表人： ____________________ 乙方： ______________________公司 住所： __________________________ 法定代表人： ____________________ 鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與 ____________________銀行（下簡稱 “a 銀行 ” ）于 ____年 ____月 ____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號： []____貸字第 ____號）。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向 a 銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時， a 銀行有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項債務(wù)。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)?，F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下： 第一條擔(dān)保債權(quán) 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向 a 銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。 第二條擔(dān)保形式 乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。 第三條債務(wù)履行期限 乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向 a 銀行履行保證責(zé)任后 ____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項。 第四條抵押財產(chǎn) 乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押（略） 第五條保證 乙方就 下述事項向甲方作出保證： 乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《擔(dān)保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效； 乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保； 乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。 第六條擔(dān)保范圍 乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務(wù)所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復(fù)利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第七條抵押登記 乙方負責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記；若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù) 甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利： （ 1）在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán)； （ 2）本合同項下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟； （ 3）若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而 消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)； （ 4）本合同項下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息； （ 5）甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報表和作出相關(guān)陳述； （ 6）甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保；甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物； （ 7）乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的 價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)?；蛞笠曳揭云滢D(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務(wù)； （ 8）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，