農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房合同范本模板(編輯修改稿)
2024-09-19 11:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 __. 第二條 房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測(cè) )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。__%( 不包括 177。___%) 時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 177。__%( 包括 177。__%) 時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 ___種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 . 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _____。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 )(無(wú)須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價(jià)格。 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 ( 幣 )每平方米 _____元，總金額為 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整。 第五條 付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 _____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì) 乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _____計(jì)算。逾期超過(guò) ____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 ，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 _____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 . 第八條
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