【文章內(nèi)容簡介】 逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解　　第六條其他　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！　”竞贤幢M事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。　　甲方：　　乙方：　　______年______月______日個人購房合同6　　賣方：________________　　身份證號：________________　　買房：________________　　身份證號：________________　　一、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_______元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣________萬給甲方，剩余房款人民幣__________萬元用住房公積金貸款付給甲方?！　〉谒臈l稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。　　二、甲方承諾：　　向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核?！　”ＷC對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。　　保證該出售房屋未予出租。　　自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人?！　“凑涨笆鰳I(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)?！　≡谵k理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。　　三、乙方承諾：　　保證按要求付清房費，以貸款清還?！　“凑涨笆鰳I(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。　　4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有?！　∷摹⑦`約責(zé)任　　甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失?！　∫曳竭`約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失?！　∥?、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。　　六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　七、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份?！　〖追剑篲________________　　聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日　　乙方：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日個人購房合同7　　售房方： 身份證號碼： 購房方： 身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、房屋具體情況：　?。?重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房?！　。?建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積：　　 拾 萬 千 百 拾 元整?！　《⒓追戒N售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！　　斗课菟袡?quán)證》書證號：　　土地證編號：　　三、房屋四界：　　房 屋 四 界　　東： 西：　　南： 北：　　四、付款方式：該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金?！　〖追酵耆嶙咧?，再付款人民幣 萬元?！　》慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元?！　∥澹杭追綉?yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用?！　∑?、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用?！　“?、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有?！　【牛焊郊　　斗课菟袡?quán)證》　　《國有土地使用證》　　該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告?！　∈?、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，　　甲方：乙方：　　年 月日 年 日 代表： 月個人購房合同8　　賣方：______（簡稱甲方）身份證號碼：_________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________　　買方：______（簡稱乙方）身份證號碼：_________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條位置　　乙方同意購買甲方擁有的座落在_______市________區(qū)________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第______號）。該房房齡_________年?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為　　總價人民幣________元整（大寫：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）?！　〉谌龡l手續(xù)　　買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　〉谒臈l付款時間與辦法　　乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_______________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！　〉谖鍡l交房時間和交房條件：　　交房時間：__________年_________月_________日　　在收房時，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。　　第六條稅費分擔(dān)　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由_________方承擔(dān)?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失?！　〉诎藯l權(quán)利保證約定　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉诰艞l附則　　本合同一式__________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谑粭l本合同未盡事宜　　甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谑l雙方約定的其他事項　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追剑ê炞郑________乙方（簽字）_________　?。ㄉw章）（蓋章）　　日期：_________________年_________月_________日_________________年_________月_________日個人購房合同9　　出賣人：　　買受人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！　”卷椖肯祰抑攸c工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶， 出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準(zhǔn)取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側(cè)、美里路南側(cè)的地塊的土地使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安置房。　　該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城?！　〉诙l 買受人所購房屋的基本情況?！　≠I受人購買的的房屋為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第________________號房。該房屋的用途為住宅， 屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層。儲藏室編號_____ 號，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為______平方米，儲藏室_____平方米，車庫平方米。　　第三條 計價方式與付款?！　〕鲑u人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款。該房屋單價為每平方米_____ 元，儲藏室單價為每平方米 _____ 元， 車庫單價為 每平方米_____元?？偨痤~：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整?！　〉谒臈l 面積確認(rèn)及面積差異處理?！　「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。　　 雙方同意多退少補，據(jù)實結(jié)算。　　 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議?！　〉谖鍡l 付款方式及期限?！　≠I受人按下列第_______種方式按期付款：　　一次性付款_____________________________________________?！　°y行貸款 ______________________________________________?！　∑渌绞健　〉诹鶙l 買受人逾期付款的違約責(zé)任。　　買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預(yù)期時間，分別處理。　　逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起之實 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受 人按累計應(yīng)付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實 際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之叁的 違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的 差額確定?！　〉谄邨l 交付期限?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的 有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用?！　∪缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù) 實予以延期?！　≡庥霾豢煽沽?，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的。　　因政府政策原因?qū)е卵悠诘??！　〉诎藯l 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。　　出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預(yù)期時間，分別 處理：　　逾期不超過30日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金， 合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^30日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人 應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行， 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。　　第九條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定?！　〗?jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響 到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之 日起15日內(nèi)書面通知買受人：　　該房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向?！　〉谑畻l 交接?！　》课莸竭_交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意