【文章內(nèi)容簡介】 夾膠玻璃 萬平米 /年 8 2 項(xiàng)目用地面積 M2 13340 20 畝 3 新增建筑面積 M2 6442 4 其中：新增硬化地面面積 M2 4000 5 建筑系數(shù) % 34 不含硬化地面 6 新增設(shè)備臺(tái)數(shù) 臺(tái)（套） 143 生產(chǎn)設(shè)備 7 項(xiàng)目定員 人 42 8 項(xiàng)目建設(shè)期 年 15 個(gè)月 9 項(xiàng)目達(dá)綱年份 年 2020 二、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 項(xiàng)目 總投資 萬元 2020 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 7 其中：固定資產(chǎn) 投資 萬元 其中：鋪底流動(dòng)資金 萬元 2 投資指標(biāo) 百元收入占用總投資 元 /百元 百元收入占用建設(shè)投資 元 /百元 3 總成本費(fèi)用 萬元 /年 平均值 4 利潤總額 萬元 /年 平均值 5 所得稅 萬元 /年 平均值 6 增值稅金及附加 萬元 /年 平均值 7 項(xiàng)目投資回收期 年 稅后，含建設(shè)期 8 投資利 潤 率 % 達(dá)產(chǎn)后 9 銷售 利 潤 率 % 達(dá)產(chǎn)后 10 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 11 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 2308 稅后， ic=12% 12 盈虧平衡點(diǎn) % 達(dá)產(chǎn)年 . 項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)簡介 本項(xiàng)目的承建單位濟(jì)南市 ***有限公司是一家專業(yè)從事塑鋼、鋁合金門窗設(shè)計(jì)、制作、安裝、型材銷售于一體的獨(dú)資企業(yè)。自成立以來，公司本著“以市場為導(dǎo)向，以科技為先導(dǎo)”的經(jīng)營方針，奉“質(zhì)量第一 ，用戶至上”為服務(wù)宗旨，注重技術(shù)的引進(jìn)消化和技術(shù)人才的培養(yǎng)，致力于建立自己的技術(shù)創(chuàng)新體系，打造企業(yè)的核心競爭力，不斷完善產(chǎn)品質(zhì)量體系，在各方面的大力支持下，公司的規(guī)模、效益均得到了長足發(fā)展，企業(yè)自主創(chuàng)新能力大大增強(qiáng)?，F(xiàn)公司擁有 35 臺(tái)套現(xiàn)代化的門窗加工設(shè)備及 11 名專業(yè)技術(shù)人才，具有一大批生產(chǎn)技術(shù)熟練工人和高素質(zhì)中高級(jí)管理人才，在濟(jì)南市門窗加工行業(yè)競爭中一直占有較大的優(yōu)勢。 公司在發(fā)展中一直堅(jiān)持“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”的發(fā)展模式，注重產(chǎn)品及 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 8 所選用配件的質(zhì)量和性能，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑門窗的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，與省內(nèi)外多家配套 廠家建立了良好的協(xié)作關(guān)系，由于所選用的型材及五金配件質(zhì)量過硬，所生產(chǎn)的門窗質(zhì)量及各項(xiàng)技術(shù)性能均達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，公司所負(fù)責(zé)施工的各項(xiàng)工程均深受市質(zhì)監(jiān)、管理部門、建設(shè)單位及廣大用戶的一致好評(píng)，并順利通過國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局檢查，取得全了國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。 隨著濟(jì)南市房地產(chǎn)行業(yè)的快速增長，建筑用深加工玻璃的市場需求也越來越大。由于玻璃的運(yùn)輸成本較高，而濟(jì)南市缺乏規(guī)模較大的建筑用玻璃深加工企業(yè)，導(dǎo)致本地建筑用深加工玻璃市場基本為外地企業(yè)所壟斷，相應(yīng)增加了本地的建筑成本，限制了建筑用節(jié)能、安全玻璃的使用范圍。為 此，公司對(duì)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行了引進(jìn)消化，擬投資 建設(shè)年產(chǎn) 40 萬 M2 的玻 璃深加工項(xiàng)目，為濟(jì)南市城鄉(xiāng)大建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)。 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 9 2. 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入和市場分析 . 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入分析 . 符合國家發(fā)展規(guī)劃 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》第十三章，即“調(diào)整原材料工業(yè)結(jié)構(gòu)和布局”第三節(jié)“促進(jìn)建材建筑業(yè)健康發(fā)展”中提出：“以節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。提高玻璃等建筑材料質(zhì)量及加工深度。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色 裝飾裝修材料?！绷硗?，該綱要第六篇建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)中提出：“建筑節(jié)能 嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等 ”?！罢畽C(jī)構(gòu)建筑按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，在政府機(jī)構(gòu)推廣使用節(jié)能產(chǎn)品等”。并明確建筑節(jié)能是我國重點(diǎn)發(fā)展的節(jié)能重點(diǎn)工程。 在 2020 年 10 月 18 日通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》中，提出要：把大幅降低能源消耗強(qiáng)度和二氧化碳排放強(qiáng)度作為約束性指標(biāo)，有效控制溫室氣體排放；抓好工業(yè)、建筑、交通運(yùn)輸?shù)戎攸c(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能。 本項(xiàng)目 即節(jié)能玻璃建設(shè)項(xiàng)目是對(duì)普通平板玻璃的深加工，有利于提高產(chǎn)品的附加值，有著明顯的建筑節(jié)能效果，可以間接減少用煤量以降低二氧化碳排放量，因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家發(fā)展規(guī)劃。 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 10 . 符合國家鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)政策 在今年 6 月中國建材規(guī)劃院編制的《“十二五”建材工業(yè)發(fā)展總體思路》中，提出了“十二五”建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路：以建筑業(yè)為主要市場的導(dǎo)向；以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為發(fā)展的主線；循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能減排的發(fā)展模式；抓住機(jī)遇發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)；靠新出強(qiáng)的策略。在建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向上，認(rèn)為：建材工業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向加工制品業(yè)；為適應(yīng)建設(shè)“兩型”社會(huì)的要求 ，節(jié)能、減排、資源綜合利用以及大力發(fā)展節(jié)能型建材將是重要主題。 本項(xiàng)目符合國家發(fā)改委 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》中鼓勵(lì)類第十項(xiàng)第 7 條 “安全平板玻璃深加工技術(shù)開發(fā)”及第 5 條 “優(yōu)質(zhì)節(jié)能復(fù)合門窗及五金配件生產(chǎn)”的要求，屬國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。 由此可見，對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級(jí)，建設(shè)科技含量高，節(jié)能、減排、資源綜合利用效果明顯的節(jié)能玻璃項(xiàng)目是跟我國“十二五”建材工業(yè)發(fā)展的方向和思路是完全一致的。 . 行業(yè)準(zhǔn)入分析 2020 年 9 月，國務(wù)院批準(zhǔn)的《關(guān)于抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè) ,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》中對(duì)玻 璃行業(yè)的政策導(dǎo)向予以了明確，指出 :“嚴(yán)格控制新增平板玻璃產(chǎn)能，遵循調(diào)整結(jié)構(gòu)、淘汰落后、市場導(dǎo)向、合理布局的原則，發(fā)展高檔用途及深加工玻璃。各省 (區(qū)、市 )要制定三年內(nèi)徹底淘汰‘平拉法’ (含格法 )落后平板玻璃產(chǎn)能時(shí)間表”。 本項(xiàng)目的承建單位濟(jì)南市 ***有限公司通過技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)合作方式，掌握了鋼化玻璃、中空玻璃及夾脂玻璃的核心技術(shù)，多年以來一直專業(yè)從事鋁合金門窗的制作及安裝，并獲得了國家的相關(guān)生產(chǎn)許可，并且節(jié) 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 11 能玻璃項(xiàng)目也符合國家玻璃行業(yè)的政策導(dǎo)向，因此，完全具備行業(yè)準(zhǔn)入條件。 . 市場分析 . 我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 玻璃行業(yè)概述 玻璃是一種較為透明的固體物質(zhì)，在熔融時(shí)形成連續(xù)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，冷卻過程中粘度逐漸增大并硬化而不結(jié)晶的硅酸鹽類非金屬材料。普通玻璃化學(xué)氧化物的組成為： Na2O CaO 6SiO2，其主要成份是二氧化硅，玻璃主要應(yīng)用于居室或建筑設(shè)計(jì)，另外，在工業(yè)、軍事、能源生產(chǎn)、生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)代通訊技術(shù)等方面也有廣泛的應(yīng)用。 從玻璃的分類來看，一般可以分為平板玻璃和深加工玻璃，深加工玻璃以平板玻璃原片為主要原材料，隨著我國平板玻璃工業(yè)的發(fā)展而逐漸興起，其按照用途，可以分為建筑及裝潢用玻璃、汽車玻璃與電子玻璃；按照特點(diǎn)， 又可以分為鋼化玻璃、夾層玻璃、中空玻璃、鍍膜玻璃、 ITO 導(dǎo)電膜玻璃和制鏡玻璃等 6 大類。在深加工玻璃中，鋼化玻璃、中空玻璃、夾脂玻璃是目前建筑上應(yīng)用較多的深加工玻璃種類。 從產(chǎn)業(yè)特性來看，玻璃工業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，玻璃工業(yè)的上游包括純堿、石英礦、重油、天然氣等生產(chǎn)原料及燃料，下游影響行業(yè)則包括房地產(chǎn)、汽車、電子、家電、建筑、交通運(yùn)輸、裝飾裝修等諸多行業(yè)，可以說玻璃工業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)中的許多領(lǐng)域都有影響，是一個(gè)具有較高戰(zhàn)略地位的制造業(yè)部門。 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 12 圖 21 玻璃產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D 我國玻璃 產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國玻璃行業(yè)發(fā)展很快，玻璃行業(yè)新增產(chǎn)能 億重量箱，全國共有浮法玻璃生產(chǎn)線 202 條，平板玻璃總產(chǎn)能達(dá) 10 萬噸 /天，折合年產(chǎn)能約 6 億重量箱，連續(xù) 19 年位居世界第一。 從玻璃行業(yè)整個(gè)發(fā)展水平來看， 2020 年 1～ 8 月，我國玻璃及玻璃制品制造業(yè)行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，累計(jì)產(chǎn)品銷售收入保持較快增長。 1～ 8 月，玻璃及玻璃制品制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 億元，同比增長%。 8 月末，我國玻璃及玻璃制品制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)為 億元，同比增長 %；企業(yè)數(shù)為 4552 個(gè)，比上年同期增加了 310 個(gè)；從業(yè)人員年均人數(shù)為 萬人，比上年同期增長了 %。 從玻璃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢來看，目前平板玻璃行業(yè)競爭加劇，需求增長放緩，盈利水平趨于社會(huì)平均值等成熟期特征逐步顯現(xiàn)；而我國特種平板玻璃與深加工玻璃行業(yè)雖起步較晚，但受政策法規(guī)推動(dòng)、消費(fèi)升級(jí)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響，快速成長。目前，已形成品種繁多、種類齊全的特種平板玻璃與深加工玻璃體系，新型玻璃不斷涌現(xiàn)，如新型節(jié)能中空玻璃等。 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 13 . 我國主要建筑玻璃市場發(fā)展現(xiàn)狀 建筑玻璃主要包括平板玻璃、中空玻璃、鋼化玻璃及夾膠玻璃等種類，其 他防彈玻璃、磨砂玻璃等市場規(guī)模較小，根據(jù)本項(xiàng)目的生產(chǎn)特點(diǎn)，以下主要針對(duì)我國市場建筑玻璃中的中空玻璃、鋼化玻璃及夾膠玻璃進(jìn)行市場分析。 我國鋼化玻璃市場發(fā)展現(xiàn)狀 鋼化玻璃是對(duì)普通玻璃進(jìn)行深加工得到的一種玻璃，屬于安全玻璃。鋼化玻璃具有強(qiáng)度高，抗熱沖擊強(qiáng)，安全性高等特點(diǎn)，廣泛應(yīng)用于建筑法規(guī)規(guī)定需用安全玻璃的地方，窗和建筑的其它部位、玻璃欄桿和自動(dòng)扶梯護(hù)欄、車輛和船舶等窗戶、玻璃桌面和展示架、內(nèi)裝飾和家具等、存在熱沖擊的地方。 由于建筑法規(guī)的推進(jìn)和人們安全意識(shí)的提高，近年來我國鋼化玻璃行業(yè)發(fā)展很快。根據(jù)中經(jīng)網(wǎng) 數(shù)據(jù)公司統(tǒng)計(jì)，近年來我國鋼化玻璃的市場增長情況如下： 圖 22 近年來我國鋼化玻璃的市場增長情況 0500010000150002020000 . 10 . 20 . 30 . 40 . 50 . 60 . 70 . 80 . 9鋼化玻璃產(chǎn)量 ( 萬平米 ) 4070 7 3 5 7 . 0 2 1 0 6 0 0 . 3 6 1 1 8 9 0 . 0 8 1 4 8 9 8 . 2 7增長率 8 0 . 7 6 % 4 4 . 0 8 % 1 2 . 1 7 % 2 5 . 3 0 %2020 2020 2020 2020 2020 我國中空玻璃市場發(fā)展現(xiàn)狀 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 14 中空玻璃用于建筑主要是考慮到其節(jié)能效果十分明顯，此外，它還是一種良好的隔音、美觀適用、并可降低建筑物自重的新型建筑材料，中空玻璃多種性能優(yōu)越于普通雙層玻璃，因此得到了世界各國的認(rèn)可，在建筑門窗方面得到了廣泛的運(yùn)用。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來我國中空玻璃的發(fā)展情況如下： 圖 23 近年來我國中空玻璃的市場增長情況 05001000150020202500300035000 . 0 0 %1 0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %3 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %5 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %7 0 . 0 0 %8 0 . 0 0 %9 0 . 0 0 %中空玻璃產(chǎn)量 ( 萬平米 ) 5 9 2 . 2 4 1 0 4 6 . 2 1 4 8 1 . 1 2 2 7 4 . 6 3 0 1 0 . 2增長率 7 6 . 6 5 % 4 1 . 5 7 % 5 3 . 5 7 % 3 2 . 3 4 %2020 2020 2020 2020 2020 我國夾膠玻璃市場發(fā)展現(xiàn)狀 夾膠玻璃也稱 夾層玻璃，其產(chǎn)品特性有：安全性高、節(jié)能、隔音，另外，夾膠玻璃中間膜能阻隔百分之九十九的紫外線，延緩室內(nèi)家具窗簾的褪色，增加建筑物的外觀美感。由于以上特性，夾膠玻璃廣泛運(yùn)用于建筑門窗防盜、防彈、防爆用采光棚、玻璃屋頂銀行、汽車、裝潢等領(lǐng)域。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來我國夾膠玻璃產(chǎn)品的發(fā)展情況如下： 圖 24 近年來我國夾膠玻璃的市場增長情況 濟(jì)南可行性研究報(bào)告 3000 15 010002020300040000 . 0 0 %1 0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %3 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %5 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %7 0 . 0 0 %8 0 . 0 0 %9 0 . 0 0 %夾膠玻璃產(chǎn)量 ( 萬平米 ) 1 0 7 3 . 5 1 5 7 5 . 1 2 8 1 0 . 1 3 1 0 0 . 7 3630增長率 4 6 . 7 2 % 7 8 . 4 1 % 1 0 . 3 4