20xx年度土地租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-09-16 13:00 本頁面
【文章內容簡介】 方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用 (經營項目要列明細 )，該土地總面積為 平方米 (具體以測量圖為準 )，土地的性質為 ，土地證號為 . 二、租賃期限 租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、交付時間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。 四、租金計算、付款方式及保證金： 租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元 (大寫： )月租金總額為人民幣 元 (大寫： )，年租金總額為人民幣 元 (大寫： )從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于 3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于 10%)各年租金詳見下表： 年度 租賃單價 (元 /平方 ) 月租金 (元 ) 年租金 (元 ) 租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。 簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元 (大寫： )給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。 五、雙方的權利和義務 乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。 在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方 。未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。 租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切 審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù) (包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等 )，但所需的一切費用由乙方承擔。 乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費 (包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等 )由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失 (包括第三方的經濟責任 )由乙方 負責，與甲方無關。
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