商鋪租賃合同標準版5篇(編輯修改稿)
2025-09-16 05:18 本頁面
【文章內容簡介】 提出 (□ 書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第四條：租金和支付方式 租賃金額：年租金為押金為 ________________ 各年度租金交付日期： ______________ 付款方式： ______________ 半年付，房租款憑證以形式支付給乙方，無 發(fā)票。 付款賬戶名： ________ 賬號： _______ 開戶行地址： _______ 電話： ______ 甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前 15 天交。 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。 如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方 3 次后，乙方故意拖欠房租 30 天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第 三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。 使用該房屋進行商業(yè)活動生產的其他各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用 )。 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 第六條：租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。 乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同，并賠償損失。 租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修、保管。 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。 乙方在經營期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。 第七條：甲方權利和義務 有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各 類設施在乙方進場時能正常使用。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借 。利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時 。拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。 在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 第八條：乙方權利和義務 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 按時交納房屋租金及其他費用。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。 第九條：租賃雙方的變更 乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。 第十條：違約責任和合同終止的賠償 若租賃房屋因不可抗力的自然
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