廠(chǎng)房場(chǎng)地租賃實(shí)用版合同(編輯修改稿)
2025-09-16 05:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金 ,并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào) ,或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付 . 甲方開(kāi)戶(hù)行 :_______________ 帳號(hào) :_______________ 乙方逾期支付租金 ,應(yīng)向甲方支付滯納金 ,滯納金金額為 :拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________. 乙方應(yīng)于每月 ____日或該日以前按第 .逾期支付物業(yè)管理費(fèi) ,應(yīng)向甲方支付滯納金 ,滯納金金額為 :拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的 _________. 本合同生效后 ,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù) ,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用 ,包括但不限于增容 ,由乙方承擔(dān) .乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用 . 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi) ,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán) ,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同 .在同等受讓條件下 ,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) . 第七條 專(zhuān)用設(shè)施 ,場(chǎng)地的維修 ,保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán) .乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù) ,保養(yǎng) ,年審 ,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃 物歸還甲方 .甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán) . 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任 ,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除 ,以避免一切可能發(fā)生的隱患 . 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物 ,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修 ,費(fèi)用由乙方承擔(dān) . 第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及 ______有關(guān)制度 ,積極配合甲方做好消防工作 ,否則 ,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān) . 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器 ,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè) 施用作其它用途 . 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí) (含電焊 ,風(fēng)焊等明火作業(yè) ),須消防主管部門(mén)批準(zhǔn) . 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全 ,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全 ,但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知 .乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意 . 第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒(méi)有此條 ) 在租賃期限內(nèi) ,甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn) ,乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn) ).若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn) ,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各 方承擔(dān) . 第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí) ,應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈 ,搬遷完畢 ,并將租賃物交還給甲方 .如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物 ,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) . 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律 ,____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定 ,如有違反 ,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 .倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作 ,所造成損失由乙方賠償 . 第十一條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì) 租賃物進(jìn)行裝修 ,改建 ,須事先向甲方提交裝修 ,改建設(shè)計(jì)方案 ,并經(jīng)甲方同意 ,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意 . 如裝修 ,改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的 ,甲方可對(duì)該部分方案提出異議 ,乙方應(yīng)予以修改 .改建 ,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān) . 如乙方的裝修 ,改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的 ,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行 . 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后 ,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租 ,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé) ,包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等 .本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變 . 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為 ,乙方還必須遵守下列條款 : 1,轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限 。 2,轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。 3,乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明 ,倘乙方提前終止本合同 ,乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止 . 4,乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū) ,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定 ,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任 .在乙方終止本合同時(shí) ,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止 ,轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物 .乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū) ,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 ____日內(nèi)交甲方存檔 . 5,無(wú)論乙方是否提前終止本合同 ,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理 . 6,乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而
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