個(gè)人二手房購(gòu)房協(xié)議6篇最新(編輯修改稿)
2024-09-16 02:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ______拾 ______萬(wàn) ______仟 ______佰 ______拾 ______元整給甲方，剩余房款 ______元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 ______等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 ______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 ______方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 ______日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 )返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的 雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體：甲方是 ______，共 ______人，委托代理人 ______即甲方代表人。乙方是 ______，代表人是 ______。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) ______公證處公證。 第九條 本合同一式 ______份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， ______市房地產(chǎn)交易中心一份、 ______公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其 補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方 (甲方 )： __________________ 購(gòu)買方 (乙方 )： __________________ 日期： ______年 ______月 ______日 二手房購(gòu)房協(xié)議 4 甲方姓名 (賣方 )： 二代身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 乙方姓名 (買方 )： 二代身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 ____________________________________________________(具體地理位置 )。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )。 該房屋為 _________結(jié)構(gòu)，建筑總面積 _________平方米 (其中，實(shí)際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )，房屋用途為 _________。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) /房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _________。 第二條：房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測(cè) /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫 測(cè)面積的 177。_________%( 不包括177。_________%) 時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 177。_________%( 包括 177。_________%) 時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。 (2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額
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