【文章內(nèi)容簡介】 ________ 開戶銀行： ________________________ 賬號： ____________________________ 賬號： ____________________________ 2023 房屋租賃合同樣本篇 5 借用方 (甲方 )： 承借方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋借用的法律及規(guī)定，為明確借用方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下： 一、借用范圍及用途： 甲方同意將位于青口鎮(zhèn)青順大廈二樓 202 室的 39。場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下借用給乙方作為辦公使用，借用房屋的建筑面積總計為 50 平方米。 二、借用期： 三、費用承擔(dān)： 借用期間房屋有關(guān)物業(yè)費由乙方承擔(dān) 。 寬帶費、收視費、車位費由乙方支付 。 房屋的冷熱水、電、天燃?xì)庀陌疵吭虏楸韺崝?shù)由乙方交付。 四、借用人責(zé)任和義務(wù)： 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為借用房屋的合法擁有人，有合法地位借用此房屋于乙方出示相關(guān)證明。 甲方須按時將借用房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。 借用期 內(nèi)甲方不得收回借用房屋 (本合同另有規(guī)定的除外 )。 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在借用期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用借用房屋。 非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。 甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理 五、緊急事項。 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲 方賦予的其它權(quán)利。 六、承租人的責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。 事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用借用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。 在承租期間，乙 方對于借用房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。 乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀 (雙方另有協(xié)議除外 )。 乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。 乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。 乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。 因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。 乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 七、解除合同 乙方有下列行為之一的，甲方收回借用房屋，本合同終止。 甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約 項下的所有應(yīng)付費用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。 a、未得甲方同意將借用的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途 。 b、無故不繳納乙方應(yīng)承擔(dān)的費用 c、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等 。 d、乙方要求提前解約。 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前 30 天通知乙方。 八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 九、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十、證件審查 在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示 身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)，并附于合同之后，作為本合同的附件。 十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。 十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋借用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。 十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 蓋章： 蓋章： 地址： 地址： 電話： 電話： 2023 房屋租賃合同樣本篇 6 出租方 (甲方 )： 地址： 委托代理人： 地址： 承租方 (乙方 )： 地址： 身份證號碼： 委托代理人： 地址： 第一條 甲方將坐落于： 房屋 (以下簡稱出租房屋 )出租給乙方作住宅使用。該建筑物共 x 層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為 x。 出租房屋為 x(套、間 )，建筑面積共計 x 平方米。 第二條 乙方租用出租房屋的期限自 20__年 x 月 x 日至 20__年 x 月 x 日止。 甲方應(yīng)于 20__年 x 月 x 日前將出租房屋交付乙方。甲方遲延交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一遲延日人民幣 x 元 (大寫： x 元 )。 第三條 出租房屋的單位租金為每平方米每月人民幣 x 元 (大寫： x 元 )，或每套、間每月租金人民幣 x元 (大寫： x 元 )，月租金總額人民幣 x 元 (大寫： x 元 )。 乙方應(yīng)于每月 x(每季度第 x 個月 x 日 )前向甲方交付租金。乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以日租金的 x‰ 。乙方拖欠租金超過 x 個月的，甲方可解除本合同。 第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付 x 個 月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 x 元 (大寫：元 )。 甲方收取租賃保證金，須向乙方開具。 甲方向乙方返還保證金的條件： 甲方不予返還保證金的情形： 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、x 費 。乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋 (大廈 )管理費、費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。 第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七條 甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。 因甲方的故意或過失，使乙方在出租房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)予賠償。 第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用。 出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方