魚塘承包合同模板范本(編輯修改稿)
2025-09-16 02:27 本頁面
【文章內容簡介】 。 三、土地承包經(jīng)營權流轉租賃期限 土地承包經(jīng)營權流轉租賃期限為 50 年，自 20 年 1 月 1 日起至 2063 年 12 月 31 日止。乙方應于2024 年 6 月 1 日之前將土地承包經(jīng)營權流轉租賃定金 10 萬元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時間作為規(guī)劃時間 (即 2024 年 6 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日止 )，該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至2024 年 1 月 1 日甲方將土地交付乙方。 四、土地承包經(jīng)營權流轉租賃價格與支付方式 土地承包經(jīng)營權流轉租賃價款： 2500 元 /年 .畝，每年租金合計為：伍拾萬元整 (小寫： 元 ) 租賃價款支付方式：按年交付，即每年 1 月 10 日之前，支付當年土地承包經(jīng)營權流轉租賃價款總額。如逾期不交付，乙方按日 1%承擔違約滯納金，逾期 30 日，甲方有權解除合同。 五、甲方的權利和義務 甲方與村委會的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。 有權獲得土地流轉租賃收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。 有權監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地。 租賃土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。 尊重乙方的生經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng) 營活動。但可予以協(xié)助，并幫助調解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權糾紛。 甲方不得在租賃區(qū)域內取土，并不得私自對租賃區(qū)域內的土地進行再次開發(fā)。 在本合同有效期內，甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉租賃。 土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔。 甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設施。 甲方原地塊中的經(jīng)濟類作物果樹 (棗樹、果樹等 )應及時清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動。 土地租賃后，甲方依法享受種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 六、乙方的權利和義務 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品 (主、副產(chǎn)品 )處置權和收益權。 維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進行設施建設， ,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設永久性的建筑物和構筑物等不動產(chǎn)。 乙方應按時交納土地經(jīng)營權流轉承包租金。依法保護合理利用土地，不 得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害 。 土地租賃后，乙方依法享受除種糧農民直接補貼和農資綜合直接補貼外的所有國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。 租賃期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。 租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權 乙方應教育工作人員與當?shù)卮迕窀愫脠F結關系，尊重當?shù)仫L俗習慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生 。 。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 七、違約責任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方負責賠償。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，由此造成的損失乙方自負。 甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農田配套設施，給乙方造成損失的，甲方按照實際直接損失或財產(chǎn) 原有價值負責賠償。 八、其他約定 本合同訂立后，雙方應將合同報出租方、鎮(zhèn)農村土地承包管理部
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1